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2022年注册城乡规划师《城乡规划实务》模
拟卷7
2022年注册城乡规划师《城乡规划实务》模拟卷7
问答题(共10题,共10分)
1.图2为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。规划总
占地面积51公顷,地块西边为城市主干道,道路东侧设置20米宽城
市公共绿带,地段中部的东西向道路为城市次干道,道路的北侧为大
学科技园区,南侧为教师住宅区。
科技园区内保留有市级文物保护单位一处,结合周边广场绿地,
拟通过文物建筑修缮和改扩建作为园区的综合服务中心。
教师住宅区的居住建筑均能符合当地日照间距的要求。设置的小
学、幼儿园以及商业中心等公共服务设施和市政设施均能满足小区需
要。
在规划建设用地范围内未设置机动车地面停车场的区域,均通过
地下停车场满足停车需求。
【问题】
试问,该详细规划方案中存在哪些主要问题,为什么?
2.某县城位于省级风景名胜区东南,依山傍水,环境优美,文化底蕴
深厚。建筑风貌富有特色,地方经济以农业为主。为了改变落后面貌,
县领导提出调整产业结构,大力发展二、三产业。通过招商引资,引
1
入农副产品加工企业A、废旧家电拆解企业B和房地产开发项目C。
规划部门按照领导要求为上述企业办理了《选址意见书》(选址位置
见图3)。
【问题】
该县的产业选址和项目选址管理阶段存在哪些主要问题?应采
取什么相应对策?
3.某中等城市长途汽车客运站规划设计方案(见图3),规划用地临城
市主次干道,两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站
的长途客车到、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅
的两侧。
【问题】
请按照图3中标明的①~⑦各点,合理组织长途客车的到、发
车和城市接送旅客的进出站交通等(不含城市公共交通),具体选择
安排以下内容:
长途客车进站口;长途客车到达区;到达旅客出站口;长途客车
发车区;长途客车出站口;城市送客车辆下客处;城市接客车辆上客
区。
4.某市新建一占地约80ha的公园,现已初具规模,市园林行政主管
部门为加强该园管理工作,拟在公园总体规划已确定的管理用房位置,
向市规划行政主管部门提出要求建设一幢三层办公管理用房,经市规
2
划行政主管部门研究,同意该项申请,并核发了建筑工程规划许可证。
该工程建设期间,市规划行政主管部门两名执法人员,到现场监督检
查时,发现该项工程正在砌四层墙体,有的已砌到了两米多高,与此
同时,还发现该工程擅自增建了一层地下室,并且还在该楼的每个
房间内增设了一个卫生间,为此执法人员当即找到了该工程的主管负
责人和单位法人,在核对、查清事实后,发出了停工通知书,责令该
工程立即停工,听候处理。
该工程被责令立即停工的具体原因是什么?市规划行政主管部门应
该如何处理?
5.某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心的一
个地段内进行旧区改造,开发住宅、商业、办公等项目,其性质与
城市规划相符。该地块面积约21.8ha,东、西两侧临城市主干道,
南侧为现状(低层)商业街,西侧为已初具规模的区级商业中心,地块
周边地区人文环境要素众多,交通繁忙,西侧主干道(二号大街)上有
规划地铁线通过,地块现状如图2-7-5所示。
已给出的规划设计条件如下。
1.用地性质、用地范围、用地面积。
2.建筑限高、建筑后退及间距要求。
3.绿地配置要求。
4.公建配套设施要求。
5.市政公用设施配置要求。
3
6.保留新建多层商厦及绿地。
7.原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用,应就近保证其停车位
数量。
假如你是城市规划行政主管部门经办人,试对上述已给出修建性详细
规划的部分规划设计条件,补充提出其他必要的规划设计条件。
6.某平原地区城市年总体规划拟定为以轻型工业和商贸
为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2022年
城市人口50万人。城市建设用地为62km2(包括工业开发区在内,
不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16km2,5年来
已建成约1.5km2,另有约2.5km2已投入基础设施)。
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