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商铺转租合同范本5篇
篇1
甲方(转租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方合法拥有某商铺的转租权,现同意将其转租给乙方使用经营,经双方友好协商,达成如下协议:
一、转租商铺基本情况
1.商铺位置:___________(详细地址)
2.商铺面积:___________平方米
3.商铺用途:适用于乙方所从事的经营活动
4.商铺设施:包括但不限于__________等(详细列出)
二、转租期限及租金支付方式
1.转租期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租金总额:人民币______元(大写:______)。
3.租金支付方式:乙方应按照每月/季度/年的方式向甲方支付租金,具体支付时间为每______的______日。
4.押金:乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金,合同终止时,甲方在确认乙方无违约及赔偿责任后无息退还押金。
三、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证商铺的合法性和安全性,确保其具备从事相关经营活动的合法性。
(3)甲方应协助乙方办理相关经营手续。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方有权按照本合同约定使用商铺。
(2)乙方应按时足额支付租金。
(3)乙方应合理使用商铺,做好商铺的日常维护和保养。
(4)乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺。
四、商铺的使用与经营
1.乙方应遵守国家法律法规,不得在商铺内进行违法活动。
2.乙方应按照约定的用途使用商铺,如需变更用途,应提前书面通知甲方并得到同意。
3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备,如有损坏,应及时修复。
4.乙方应对商铺进行消防安全检查,确保消防安全。
五、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
六、违约责任
1.乙方未按时足额支付租金的,应按日向甲方支付违约金。
2.乙方擅自转租、转让或抵押商铺的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.乙方违反本合同约定使用商铺或损坏商铺设施设备的,应负责修复并承担相应损失。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):___________ 乙方(签字):___________ 日期:____年__月__日 日期:____年__月__日
篇2
甲方(转租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将商铺转租给乙方事宜,经友好协商,达成以下转租合同:
一、转租标的
甲方将其合法租赁的位于_______(具体地址)的商铺转租给乙方,商铺面积为______平方米。乙方对商铺现状已充分了解并认可。
二、转租期限
转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为人民币______元(大写:______),租金支付方式及时间详见补充协议。
2.乙方应在每个租金支付周期前______天内按时支付租金,如逾期支付,则应向甲方支付违约金。
四、商铺使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,不得进行违法、违规活动。
2.乙方应对商铺进行必要的维护和保养,保证商铺的正常使用。如有损坏,应及时修复。
3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,应征得甲方同意。
五、商铺的交还
合同期满后,乙方应将商铺恢复原状(除乙方在租赁期内进行的装修外),并按时交还甲方。如乙方需要继续租赁,应在合同期满前与甲方协商续租事宜。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同
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