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有关个人住房抵押担保借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下个人住房抵押担保借款合同的协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期足额偿还借款本金及利息。

第二条抵押条款

1.甲方以本人名下位于____________（房屋产权证号：________）的房产作为本借款的抵押物。

2.甲方抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的一切费用。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖，以实现其债权。

第三条保证条款

1.甲方承诺并保证其有权签署本合同，且本合同项下的抵押物系其合法所有。

2.甲方承诺承担本合同项下的全部义务和责任，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

3.乙方有权监督甲方的资金使用情况，甲方应如实提供有关资料。

第四条违约条款

1.若甲方未能按约定日期、金额偿还借款本金或支付利息，视为甲方违约。

2.甲方违约的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还借款本息，并支付违约金。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第五条其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：____年__月__日

附件：1.甲乙双方身份证复印件

2.房屋产权证复印件

3.其他相关文件

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

乙方（抵押权人）：________________银行

统一社会信用代码：________________

鉴于甲方需要借款购买或装修个人住房，并经乙方审查核实，甲乙双方基于平等、自愿、公平的原则，达成以下个人住房抵押担保借款合同的约定：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：用于购买或装修个人住房。

3.借款期限：自借款发放之日起至约定还款之日止，共计________年。

4.借款利率：年利率为________，具体利率以乙方公布的利率为准。

二、抵押条款

1.甲方将其所购或已持有的个人住房抵押给乙方，作为本借款的担保。抵押房产地址：________________，建筑面积：_______平方米。

2.甲方承诺，本抵押物在抵押期间内，未经乙方同意，不得擅自出售、交换、再次抵押等行为。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的期限和金额还款。还款方式：________________（如等额本息还款、等额本金还款等）。

2.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权收取逾期罚息。逾期罚息的计算方式为：________________。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方保证所抵押的房产权属清晰