2024年度商业租赁意向书协议版.docx

2024年度商业租赁意向书协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1乙方的使用权限

4.2乙方对租赁物的维护责任

5.维修和保养

5.1甲方提供的维修和保养服务

5.2乙方的维修和保养责任

6.保险

6.1保险责任的承担

6.2保险的购买和维持

7.租赁物的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点和机构

10.通知

10.1通知的方式和时间

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.一般条款

12.1适用法律

12.2合同的完整性和修改

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3租赁物描述：甲方同意出租给乙方位于【具体地址】的【租赁物名称】，租赁物面积为【面积大小】平方米，租赁物现状符合【现状描述】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方确认，本租赁合同自【开始日期】起生效。

2.2租赁结束日期：本租赁合同期限为【期限年数】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按每月【租金金额】元支付租金。

3.2租金支付周期：乙方应在每个支付周期内（即每【支付周期】）支付一次租金。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账或现金支付的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方的使用权限：乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方对租赁物的维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条维修和保养

5.1甲方提供的维修和保养服务：甲方负责对租赁物进行定期维修和保养，保证租赁物的正常使用。

5.2乙方的维修和保养责任：乙方应负责租赁物内部设施的维护和保养，如有损坏，乙方应及时修复或更换。

第六条保险

6.1保险责任的承担：乙方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

6.2保险的购买和维持：乙方应在租赁开始前购买租赁物保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险的有效期应覆盖整个租赁期。

第八条违约责任

8.1甲方的违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

8.2乙方的违约责任：如乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。

第十条通知

10.1通知的方式和时间：双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起【通知有效时间】内有效。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。

第十二条一般条款

12.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。

12.2合同的完整性和修改：本合同一经签署，即构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。

第十三条附件

13.1租赁物清单：详见附件一，该清单列出了租赁物的详细信息和数量。

13.2其他相关文件：包括但不限于乙方提供的身份证明文件、租赁物使用许可证明等。

第十四条签署页

14.1甲方签署页：

【甲方签署人姓名】

【甲方单位名称】

【签字日期