2024年度商品房销售协议模板版.docx

2024年度商品房销售协议模板版A版

本合同目录一览

1.销售商品住房的基本情况

1.1商品住房的名称

1.2商品住房的地址

1.3商品住房的建筑规模

1.4商品住房的总价

1.5商品住房的付款方式

1.6商品住房的交付时间

2.商品房销售协议的双方主体

2.1商品房的出卖人

2.2商品房的买受人

3.商品房的买卖价格

3.1商品房的买卖单价

3.2商品房的买卖总价

4.商品房的付款方式

4.1首付款的支付时间

4.2首付款的支付金额

4.3贷款的额度

4.4贷款的期限

4.5贷款的利率

4.6剩余房款的支付时间

4.7剩余房款的支付金额

5.商品房的交付

5.1商品房的交付时间

5.2商品房的交付条件

6.商品房的质量保证

6.1商品房的质量标准

6.2商品房的质量保证期限

6.3商品房的质量问题的处理方式

7.商品房的售后服务

7.1商品房的维修服务

7.2商品房的咨询服务

7.3商品房的投诉处理

8.商品房的权属转移

8.1商品房的权属转移时间

8.2商品房的权属转移手续

9.商品房的产权证书

9.1商品房产权证书的领取时间

9.2商品房产权证书的费用承担

10.违约责任

10.1出卖人的违约责任

10.2买受人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

12.合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.合同的生效

13.1合同的生效时间

13.2合同生效的条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条销售商品住房的基本情况

1.1商品住房的名称：_______

1.2商品住房的地址：_______

1.3商品住房的建筑规模：_______

1.4商品住房的总价：_______

1.5商品住房的付款方式：_______

1.6商品住房的交付时间：_______

第二条商品房销售协议的双方主体

2.1商品房的出卖人：_______

2.2商品房的买受人：_______

第三条商品房的买卖价格

3.1商品房的买卖单价：_______

3.2商品房的买卖总价：_______

第四条商品房的付款方式

4.1首付款的支付时间：_______

4.2首付款的支付金额：_______

4.3贷款的额度：_______

4.4贷款的期限：_______

4.5贷款的利率：_______

4.6剩余房款的支付时间：_______

4.7剩余房款的支付金额：_______

第五条商品房的交付

5.1商品房的交付时间：_______

5.2商品房的交付条件：_______

第六条商品房的质量保证

6.1商品房的质量标准：_______

6.2商品房的质量保证期限：_______

6.3商品房的质量问题的处理方式：_______

第七条商品房的售后服务

7.1商品房的维修服务：_______

7.2商品房的咨询服务：_______

7.3商品房的投诉处理：_______

第八条商品房的权属转移

8.1商品房的权属转移时间：_______

8.2商品房的权属转移手续：_______

第九条商品房的产权证书

9.1商品房产权证书的领取时间：_______

9.2商品房产权证书的费用承担：_______

第十条违约责任

10.1出卖人的违约责任：_______

10.2买受人的违约责任：_______

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径：_______

11.2争议解决的时效：_______

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件：_______

12.2合同解除的条件：_______

第十三条合同的生效

13.1合同的生效时间：_______

13.2合同生效的条件：_______

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定：_______

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：商品房销售协议书

详细要求和说明：本附件详细记录了商品房的买卖双方信息、商品房的基本情况、商品房的买卖价格、付款方式、交付时间等条款内容。

2.附件二：商品房交付标准

详细要求和说明：本附件详细说明了商品房交付的具体标准，包括房屋的结构、设施、功能等方面的要求。

3.附件三：商品房质量保证书

详细要求和说明：本附件详细说明了商品房的质量保证范围、质量保证期限以及质量问题的处理方式。

4.附件四：售后服务条款

详细要求和说明：本附件详细说明了商品房的售后服务内容，包括维修服务、咨询服务、投诉处理等方面的要求。

5.