民间抵押房产借贷合同模板一5篇.docx

民间抵押房产借贷合同模板一5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方以房产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押物信息：房产地址：______________________；产权证号：____________。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还借款本金及利息。

2.还款计划：甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：（具体还款计划表）

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方在借款期间擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

五、其他条款

1.费用承担：甲方应承担本次借款所产生的评估费、公证费、登记费等费用。

2.合同解除：若甲方按照约定履行还款义务，乙方应当在借款还清后办理抵押注销手续，本合同自动解除。

3.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：（签字）

日期：年月日盖章（如有）

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：按______月（或季度、半年等）定期偿还本息。具体还款计划如下：（此处添加还款计划表）

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本笔贷款的抵押。

2.房产地址：_____________________。

3.房产证号：_____________________。

4.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

5.抵押物保险：甲方应对抵押房产购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物不存在其他形式的抵押、质押等情况。

3.甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，应按照本合同约定的利率支付逾期罚息。

4.如甲方未能履行本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

四、违约责任

1.甲方如未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付逾期罚息。

2.甲方如违反本合同项下的保证条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.如因甲方原因导致抵押物不能实现抵押权，甲方应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、签署

甲方（借款人）：（签字）

乙方（出借人）：（签字）

日期：______年______月______日

篇3

甲方（借款人）：

身份证