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企业物业管理合同8篇

篇1

甲方（委托方）：___________

乙方（受托方）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、合同双方

甲方（物业业主）：______________________（以下简称甲方）

地址：______________________________________

法定代表人/授权代表：______________________

联系方式：______________________

乙方（物业管理公司）：______________________（以下简称乙方）

地址：______________________________________

法定代表人/授权代表：______________________

联系方式：______________________

二、物业管理事项及范围

乙方接受甲方委托，对甲方所拥有的物业进行专业化的管理，包括但不限于以下内容：楼宇管理、公共设施管理、环境卫生管理、安全管理、绿化管理等。具体范围包括甲方所拥有物业的全部公共区域及公共设施。

三、服务内容

1.乙方应向甲方提供物业管理服务，确保物业的正常使用和安全运行。

2.乙方负责物业的日常维护工作，确保公共区域的设备设施正常运行。

3.乙方负责保持物业的公共卫生，定期进行清洁和消毒工作。

4.乙方负责物业的安全管理工作，制定安全管理制度，确保人员安全。

5.乙方负责物业的绿化工作，定期安排绿化养护和美化环境。

6.乙方应积极配合甲方处理物业相关的突发事件，确保物业的安全和正常运行。

7.其他与物业管理相关的服务内容。

四、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

五、费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方按照本合同约定的服务内容提供物业管理服务，甲方应支付相应的物业管理费用。具体费用标准按照附件《物业管理费用明细表》执行。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。如甲方未能按时支付，应按照未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

3.费用调整：如因物价上涨或政策调整等因素导致乙方运营成本增加，乙方有权提出调整物业管理费用的申请，经双方协商达成一致后，可对费用进行调整。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理活动；

（4）甲方应配合乙方开展物业管理相关工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；

（2）乙方应根据本合同约定提供物业管理服务；

（3）乙方应尽职尽责，保证服务质量；

篇2

甲方（委托方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX

职务：XXXXXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX

职务：XXXXXXXXX

鉴于甲方委托乙方对其所属的物业实行专业化物业管理，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XXXXXXXXXXXX项目。物业位于XXXXXXXXXXXXXXXXX，物业类型为综合性商业住宅区，占地面积XXXXXX平方米，建筑面积XXXXXX平方米。包括住宅、商业、公共设施及其他配套设施。

二、物业管理内容

乙方负责为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：保安管理、环境保洁、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。乙方应履行专业化的物业管理服务，确保物业的安全、秩序、环境、设备设施等方面的正常运行。

三、物业管理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年。在合同期满前，双方可协商续签合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业的类型、面积及乙方提供的服务内容，甲方应按照每月每平方米建筑面积XX元的标准向乙方支付物业管理费用。

2.支付方式和时间：甲