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企业物业管理合同8篇
篇1
甲方(委托方):___________
乙方(受托方):___________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方委托乙方进行物业管理事宜,达成以下协议:
一、合同双方
甲方(物业业主):______________________(以下简称甲方)
地址:______________________________________
法定代表人/授权代表:______________________
联系方式:______________________
乙方(物业管理公司):______________________(以下简称乙方)
地址:______________________________________
法定代表人/授权代表:______________________
联系方式:______________________
二、物业管理事项及范围
乙方接受甲方委托,对甲方所拥有的物业进行专业化的管理,包括但不限于以下内容:楼宇管理、公共设施管理、环境卫生管理、安全管理、绿化管理等。具体范围包括甲方所拥有物业的全部公共区域及公共设施。
三、服务内容
1.乙方应向甲方提供物业管理服务,确保物业的正常使用和安全运行。
2.乙方负责物业的日常维护工作,确保公共区域的设备设施正常运行。
3.乙方负责保持物业的公共卫生,定期进行清洁和消毒工作。
4.乙方负责物业的安全管理工作,制定安全管理制度,确保人员安全。
5.乙方负责物业的绿化工作,定期安排绿化养护和美化环境。
6.乙方应积极配合甲方处理物业相关的突发事件,确保物业的安全和正常运行。
7.其他与物业管理相关的服务内容。
四、服务期限
本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年。合同期满,经双方协商一致,可续签合同。
五、费用及支付方式
1.物业管理费用:乙方按照本合同约定的服务内容提供物业管理服务,甲方应支付相应的物业管理费用。具体费用标准按照附件《物业管理费用明细表》执行。
2.支付方式:甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。如甲方未能按时支付,应按照未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。
3.费用调整:如因物价上涨或政策调整等因素导致乙方运营成本增加,乙方有权提出调整物业管理费用的申请,经双方协商达成一致后,可对费用进行调整。
六、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务;
(2)甲方应按时支付物业管理费用;
(3)甲方应尊重乙方的专业服务,不得干涉乙方的正常管理活动;
(4)甲方应配合乙方开展物业管理相关工作。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用;
(2)乙方应根据本合同约定提供物业管理服务;
(3)乙方应尽职尽责,保证服务质量;
篇2
甲方(委托方):XXXXXX公司
地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
电话:XXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人:XXXXXXXXX
职务:XXXXXXXXX
乙方(受托方):XXXXXX物业管理有限公司
地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
电话:XXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人:XXXXXXXXX
职务:XXXXXXXXX
鉴于甲方委托乙方对其所属的物业实行专业化物业管理,经友好协商,甲乙双方达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:XXXXXXXXXXXX项目。物业位于XXXXXXXXXXXXXXXXX,物业类型为综合性商业住宅区,占地面积XXXXXX平方米,建筑面积XXXXXX平方米。包括住宅、商业、公共设施及其他配套设施。
二、物业管理内容
乙方负责为甲方提供物业管理服务,包括但不限于以下内容:保安管理、环境保洁、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。乙方应履行专业化的物业管理服务,确保物业的安全、秩序、环境、设备设施等方面的正常运行。
三、物业管理期限
本合同自签订之日起生效,有效期为XXXX年。在合同期满前,双方可协商续签合同。
四、物业管理费用及支付方式
1.物业管理费用标准:根据物业的类型、面积及乙方提供的服务内容,甲方应按照每月每平方米建筑面积XX元的标准向乙方支付物业管理费用。
2.支付方式和时间:甲
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