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新版商品房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋结构为____，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋用途为____，产权年限为______年。

二、价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余房款人民币______元。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后______个月内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

五、风险转移

自房屋交付之日起，与该房屋有关的风险和费用由乙方承担。

六、保修责任

甲方应确保房屋的质量符合国家和地方的有关标准。如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内负责修复。

七、其他约定

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规和当地政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决

因执行本合同产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款

__________________________________________________________________。

（此处可针对具体情况约定其他附加条款）

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、标的物

甲方自愿将其开发的位于______（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的详细情况如下：

1.房屋类型：____________________

2.建筑结构：____________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、通讯设施等。

二、价格与付款方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方需向乙方提供房屋的验收合格证明。

四、房屋所有权转移

1.房屋交付后，甲方应在______日内办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应在甲方通知时提供办理所有权转移所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应每日按已付房款的万分之______向乙方支付违约金。

2.若因甲方原因未能按期办理房屋所有权转移登记，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若乙方未按约定时间支付房款，应每日按未付房款的万分之____