《社区物业党建联建指南（征求意见稿）编制说明.docxVIP

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《社区物业党建联建指南（征求意见稿）》编制说明

一、工作概况

（一）任务来源

本项目来源于陕西省市场监督管理局2024年陕西省地方标准制修订计划项目（编号：SDBXM065-2023）。

（二）研究背景和意义

随着中国城镇化进程的加快，社区治理和物业管理服务的重要性日益凸显。在这一背景下，如何通过党的建设来引领和提升物业管理服务水平，成为提升社区治理能力、构建和谐社区的关键问题。《DB61/TXXXX—2024社区物业党建联建指南》（征求意见稿）的制定，正是为了响应这一时代需求，通过标准化的指导，推动社区物业服务与党建工作的深度融合，实现社区治理的现代化。

该指南的研究背景在于，当前物业管理服务中存在着服务质量参差不齐、业主与物业服务企业之间沟通不畅、社区治理参与度不高等问题。通过党建工作的引领，可以有效整合社区资源，提升物业服务企业的服务水平，增强业主的满意度和社区的凝聚力。

研究意义主要体现在以下几个方面：

1.组织机构建设：通过明确市、区（市）住建部门、物业管理协会、街道党工委等各级组织机构的职责，构建起一个高效协同的党建联建组织体系。

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2.制度创新：指南提出了建立健全联动机制和深化联动服务机制，创新了物业管理与党建工作相结合的新模式，为提升物业管理服务提供了制度保障。

3.服务提升：通过规范党建阵地建设、落实组织生活制度、完善经