买卖合同商品房购销合同（三）6篇.docx

买卖合同商品房购销合同（三）6篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方：系本合同所涉商品房的合法所有者，具有出售该房产的合法资格。

2.乙方：系自愿购买甲方商品房的合法购买者，具有支付购房款的能力。

二、商品房基本情况

1.物业类型：住宅/商业/办公等（具体类型）。

2.房屋坐落地址：[具体地址]。

3.房屋建筑面积：[具体面积]平方米。

4.其他相关设施及配套：[详细设施列表]。

三、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币[大写金额]（小写金额：[金额]元）。

2.支付方式：一次性付款/按揭贷款等方式，具体支付时间和比例按附件《支付计划表》执行。

四、交付与验收

1.甲方应在合同生效后[具体日期]，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.乙方应在接到交付通知后的[具体日期]内完成验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收后[具体日期]内书面提出。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，具体金额按附件《违约金计算方式》执行。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，具体金额另行约定。

3.其他违约情形及责任按相关法律规定处理。

六、产权登记及税费

1.甲方负责办理商品房的产权登记手续，相关税费由甲方承担。乙方需提供必要的协助和资料。

2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

七、其他约定事项

1.关于房屋质量问题的约定：[具体条款]。

2.关于物业管理的约定：[具体条款]。

3.关于保修责任的约定：[具体条款]。

4.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

十、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲、乙双方就购买位于[具体地址]的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同以共同遵守。

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方的商品房位于[具体地址]，建筑面积为______平方米（具体面积以房产部门最终实测为准）。

二、价格与付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元。

（2）在甲方交房前支付首付款人民币______元。

（3）余款人民币______元通过银行贷款方式支付。

三、交付日期及房屋标准

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完备，并符合合同附件中所列明的各项标准。

四、产权登记

1.甲方负责办理商品房的产权登记手续。

2.乙方在房屋交付后的______个月内，有权要求甲方办理产权登记相关手续。甲方应及时配合，不得无故拖延。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方除退还乙方已付购房款外，还应支付人民币______元的违约金。

六、保修责任

1.甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修期限为自房屋交付之日起的______年。

2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担修复费用。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同内容合法、有效。

2.本合同未尽