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商铺权转让协议6篇
篇1
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有某商铺的所有权及经营权,现有意将商铺的所有权及经营权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就商铺转让事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:________________(详细地址)
2.商铺面积:________________平方米
3.商铺权属证明文件编号:________________
二、转让内容
1.甲方将其所拥有的商铺的全部所有权及经营权转让给乙方。
2.转让后,乙方享有商铺的所有权及经营权,可以自主经营、出租或转让。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整(¥________)。
2.支付方式:双方签订本协议后,乙方在____日内一次性支付转让费用给甲方。
四、商铺交接
1.甲方应在收到转让费用后____日内将商铺交付给乙方使用。
2.商铺交接时,甲方应保证将水、电、物业管理等费用结清,并将相关合同、票据等文件交付给乙方。
五、权属变更
1.甲方应协助乙方办理商铺的权属变更手续,确保乙方在合法期限内取得商铺的所有权。
2.权属变更所需费用由乙方承担。
六、债权债务处理
1.甲方在转让商铺前,应告知乙方存在的债权债务情况。
2.转让后,商铺的债权债务由乙方承担。如因甲方未如实告知债权债务情况导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
七、违约责任
1.若乙方未按照约定支付转让费用,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未能按期交付商铺或未能协助乙方办理权属变更手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已支付的转让费用及承担违约责任。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.因执行本协议而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于________________的商铺的合法权利和利益,并有意将其商铺的使用权及相关权益转让给乙方,经过友好协商,双方在平等、自愿的基础上,达成以下商铺转让协议:
一、商铺基本情况
商铺位于________________,建筑面积_______平方米,产权明晰,目前经营状况良好。甲方确保所转让的商铺权属无争议,无第三方追索权利。
二、转让范围及内容
1.甲方将其在商铺的全部使用权转让给乙方,包括但不限于商铺的经营权、管理权等。
2.甲方需将商铺现有的装修、设备、设施等一并转让给乙方。
3.甲方需将商铺在经营过程中的客户资源及商业机密告知乙方,并保证客户资源不因转让而流失。
三、转让价款及支付方式
1.转让总价款为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币______元整(大写:______元整)给甲方。
3.甲方完成商铺交接后,乙方在____日内支付剩余款项人民币______元整(大写:______元整)。
四、商铺交接
1.甲方应在本协议签订后的____日内,将商铺的钥匙、相关证照及合同等文件交接给乙方。
2.商铺交接时,双方应共同确认商铺的现状及设施设备的完好程度。
五、相关权益处理
1.甲方应确保在转让前已结清所有费用(包括但不限于水电费、税费等)。
2.商铺的租赁期限、租金及支付方式等由乙方与房东另行签订租赁合同确定。
3.商铺的工商营业执照、税务登记等相关证照,由乙方在接手后按照相关规定办理变
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