个人房贷合同7篇.docx

个人房贷合同7篇

篇1

甲方（贷款方）：XXXX银行

地址：XXXX

电话：XXXX-XXXXXXX

法定代表人（负责人）：姓名

职务：行长（总经理）

乙方（借款人）：姓名

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXX-XXXXXXXXXX

鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方同意按照本合同约定的条件和条款进行借款和还款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方自愿达成以下协议：

第一条贷款信息

贷款金额：人民币XXX万元整。

贷款用途：用于购买个人住房。

贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体贷款期限以甲方实际放款日期为准。贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。

还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划见附件。

第二条抵押物条款

乙方将所购住房作为本贷款的抵押物，保证在贷款全部清偿前不得擅自处置抵押物。乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，确保甲方取得抵押权。

第三条借款的发放与偿还

甲方应按照本合同约定将贷款发放至乙方指定的账户。乙方应按时足额偿还贷款本息，若因特殊原因无法按时还款，应提前通知甲方并提供相关证明。

第四条提前还款与罚息

乙方有权提前偿还贷款，甲方将根据提前还款金额及提前还款时间计算提前还款违约金。乙方如未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权对逾期部分加收罚息。具体罚息标准按照中国人民银行相关规定执行。

第五条担保条款

本合同项下贷款由乙方提供第三方连带责任保证或质押担保。担保人应按照甲方要求履行担保责任，确保乙方按时足额偿还贷款本息。

第六条保证条款

乙方应保证所提交的所有资料真实、完整、合法、有效，如资料不实或变更，应及时通知甲方。乙方应遵守国家法律法规，不得将贷款资金用于非法用途。

第七条合同变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面达成。任何一方不得单方面变更或解除合同。

第八条违约责任

如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权采取以下措施：

一、要求乙方立即偿还全部贷款本息及罚息；

二、行使抵押权；

三、要求担保人履行担保责任；

四、采取其他合法措施。

第九条争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

三、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXXXXXXXXXX

甲方（贷款人）：XXXXXX银行

乙方（借款人）：______________________

身份证号码：______________________

住址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方同意按照本合同约定的条件和条款，接受甲方的贷款并按时偿还，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币（大写）______________________元整。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：按照甲方公布的贷款利率执行，具体利率在贷款发放时确定。

二、贷款用途及偿还方式

1.贷款用途：本贷款仅限于购买位于______________________的住房。乙方必须按照甲方要求提供与贷款用途相关的证明材料。

2.偿还方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等，具体方式由甲、乙双方在本合同签订时约定。

三、担保方式

为保证本合同的履行，乙方需向甲方提供抵押担保，具体抵押物为所购住房。甲、乙双方需按照国家有关法律规定办理抵押登记手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供与贷款有关的文件资料，并进行必要的调查。

2.甲方有权按照本合同约定检查、监督乙方贷款的使用情况。

3.甲方应按合同约定向乙方发放贷款。

4.甲方应对乙方的个人信息和资信情况进行保密。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应如实提供与贷款有关的文件资料，并接受甲方的调查。

2.乙方应按照本合