房地产开发项目转让协议书7篇.docx

房地产开发项目转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方就甲方合法拥有的某房地产开发项目转让事宜达成协议，现依据相关法律法规的规定，特制定本协议，以兹信守。

一、项目概况

本协议所指的房地产开发项目位于____________________，项目名称为____________________，占地面积______平方米，已取得的相关证照文件包括（列举）。项目目前进展情况及未来规划等详细信息见本协议附件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将本开发项目以人民币______万元（￥______万）的价格转让给乙方。该价格包括但不限于项目所有权益、已完成的工程、未完成的工程以及相关证照文件等。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本协议签署后______个工作日内，乙方支付定金人民币______万元（￥______万）给甲方。

（2）______年______月______日前，支付剩余款项人民币______万元（￥______万）。

3.如乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、项目转让事项

1.甲方保证对本项目拥有合法、完整的所有权和处分权，并保证项目不存在任何形式的法律纠纷和债权纠纷。如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.本协议生效后，甲方应将与本项目相关的所有文件、资料、证照等移交给乙方，并积极配合乙方办理相关变更手续。

3.甲方应确保本项目的相关权益在转让前已得到妥善处理和安排，不会因转让影响乙方的权益。

4.乙方受让本项目后，有权继续使用甲方的名称或重新注册新的公司名进行后续开发。但相关法律责任由乙方承担。

四、项目交接及后续开发事宜

1.甲方应在收到全额转让款项后的______个工作日内完成项目交接工作，交接内容包括但不限于项目文件、资料、现场等。交接完毕后，双方应签署交接确认书。

2.交接完成后，乙方负责后续项目的开发、建设、销售等事宜，并承担相应费用。

3.乙方在项目开发过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保项目的合法性和合规性。如因违反法律法规导致的法律责任由乙方承担。

五、违约责任及解决争议方式

1.如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或履行过程中产生重大争议的，守约方有权解除协议并要求违约方承担违约责任。

2.若因履行本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

签订日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产开发项目的权益转让给乙方事宜达成一致，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意，由甲方将其所拥有的某房地产开发项目的全部权益转让给乙方，乙方同意接受该转让，并严格按照本协议约定的条款和条件履行相关义务。

二、项目概况

1.项目名称：________________

2.项目位置：________________

3.项目规模：________________

4.项目进度：________________

三、转让范围及条件

1.甲方将其在某房地产开发项目中的所有权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、规划许可、建设许可等相关权益。

2.转让条件：乙方应支付甲方转让价款，具体金额及支付方式双方已另行约定。

四、项目转让价款及支付方式

1.转让总价款：人民币______元。

2.支付方式：

（1）本协议签署后___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元。

（2）甲方完成相关权益过户手续后_