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公积金贷款二手房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________市____________区（县）____________路____________小区____________幢____________单元____________室，建筑面积为____________平方米，房屋产权年限为______年。甲方对该房屋享有完全产权。房屋状况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.乙方采用公积金贷款方式支付房款。在签订本合同后，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥____________元）给甲方。

3.甲方在收到定金后，协助乙方办理公积金贷款相关手续。贷款部分房款人民币（大写）____________元整（￥____________元），由乙方贷款银行直接支付给甲方。

4.乙方需在贷款审批通过后，且过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后，即办理房屋交付手续，将房屋钥匙等交付给乙方。

2.甲方应保证交付前房屋的完好，并结清所有费用（包括但不限于水电费、煤气费、物业费、暖气费、有线电视费等）。

四、权属转移登记及税费承担

1.甲乙双方应在乙方贷款审批通过后，共同办理房屋权属转移登记手续。

2.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，需双倍返还乙方定金；若乙方在交付定金后违约不买，则甲方有权没收定金。

2.若甲乙双方在办理权属转移登记过程中，因甲方原因造成延误，视为甲方违约，需向乙方支付违约金。

3.若乙方在办理公积金贷款过程中，因个人原因造成贷款无法审批，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金。

六、其他约定

1.甲方应保证对出售的房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中该房屋权属无争议。如因此产生问题，由甲方负责解决并承担相关法律责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决方式

篇2

甲方（买方）：____________________身份证号：_____________________________

乙方（卖方）：____________________身份证号：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

甲方同意购买乙方所拥有的位于_____市_____区_____路_____号的房屋，该房屋为一手房（附房屋权属证书及购房证明），并通过公积金贷款的方式支付房款。乙方确认对该房屋拥有完全的产权，且无其他纠纷。

二、房屋基本情况

房屋类型为：______________________，建筑面积：______平方米，房屋结构为______，所在楼层为______，总价为人民币（大写）__________圆整（￥_____元）。房屋内包含家具家电等附属设施，附属设施详见附件。

三、交易条款

1.购房定金：甲方需在签订本合同时支付购房定金人民币（大写）_________圆整（￥_____元），乙方收到定金后，本合同正式生效。

2.公积金贷款支付：甲方将通过公积金贷款的方式支付房款。甲乙双方需按照公积金贷款的相关政策，提供所需材料并配合办理贷款手续。

3.房屋交付：乙方应在收到全部房款后的___日内将房屋交付给甲方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

4.产权过户：