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有关二手房屋买卖合同范本专业版6篇
篇1
甲方(卖方):__________________身份证号码:_________________________
乙方(买方):__________________身份证号码:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋位于__________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、房屋权属及权利状况
1.甲方是该房屋的合法所有者,其配偶及家庭成员已同意出售此房屋。甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等权属证明文件。
2.该房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等权利限制情况。如有其他相关权利限制情况,甲方应事先告知乙方并提供相关证明文件。
三、交易价格及支付方式
1.双方同意以人民币(大写)______元整(¥______元)的价格出售该房屋。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起______个工作日内,支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)。
(2)在办理房屋过户手续后的______个工作日内,支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
四、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理相关水、电、气、有线电视等配套设施的过户手续。
五、税费承担
1.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。
2.如因政策变化导致税费变化的,由甲乙双方按照国家法律法规的规定共同承担。
六、违约责任
1.若甲方在收到乙方支付的定金后违约不售,应双倍返还定金给乙方。
2.若乙方在支付定金后违约不买,则定金不予退还。
3.甲乙双方如因一方的原因未能履行本合同,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
(一)甲方所有的房屋(以下简称“本房屋”)坐落于____________________。
(二)本房屋的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
(三)本房屋的权属证明文件包括:房产证、土地使用证等,相关权属证明文件应齐备、真实有效。
第二条买卖条件
(一)甲方保证本房屋的权属无争议,无抵押、查封、限制权利等情况。
(二)甲乙双方同意,本房屋的成交价格为人民币______元整(大写:______元整)。
(三)乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。
(四)剩余房款______元整(大写:______元整)在房屋过户完成后当日支付。
第三条房屋交付
(一)甲方应于本合同签订后______日内将本房屋交付给乙方。
(二)本房屋交付时,甲方应确保房屋内水、电、气、通讯、有线电视等基础设施畅通。
(三)房屋交付后,本房屋的物业管理、水电费用等由乙方承担。
第四条违约责任
(一)如甲方违反本合同的约定,导致乙方无法取得房屋所有权,甲方除退还乙方已支付的定金和房款外,还应向乙方支付违约金______元整。
(二)如乙方未按约定支付房款,则甲方有权解除本合同,并有权没收定金。
(三)除上述约定外,如一方违反本合同其他约定,应承担由
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