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通用版商品房预售合同书模板6篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。房屋结构为_______结构，房屋类型为_______（如：住宅、商业用房等）。

二、房价及付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房价款：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款在______年______月______日前付清。

（3）贷款方式付款：甲乙双方另行签订贷款协议。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房价款后，于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供房屋质量合格的证明文件及相关交接材料。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定的时间支付房价款，自逾期之日起，按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。逾期超过______日时，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未按照约定的时间交付房屋，自逾期之日起，按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。逾期超过______日时，乙方有权解除本合同。

五、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需费用由______方承担。

3.乙方在办理产权登记后享有该房屋的所有权。

六、保修责任

甲方在保修期内承担房屋的保修责任。保修期及保修范围内的具体约定详见附件。

七、其他约定事项

1.该房屋的物业管理费用由______方承担。

2.甲乙双方就本房屋的买卖所产生的税费由______方承担。

3.乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构和用途。

4._______________________________________________________。

八、争议解决方式

如因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方可以解除本合同。

十、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附录一《房屋平面图和面积》。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前支付人民币________元；剩余款项______人民币______元，由乙方在______时间内办理贷款支付。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方付清房款后，于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付该房屋时，应确保房屋的结构安全，符合建设标准，配套设施完备且能正常使用。乙方应在甲方交付后进行验收，如发现质量问题应及