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2024年小产权房买卖合同范文简短7篇

篇1

小产权房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的小产权房出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层等，由双方根据实际情况填写。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易总价为人民币[交易金额汉字大写]整。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起XX日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于合同签订后XX日内支付定金人民币[定金金额]，余款在房屋过户后XX日内付清。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全款后的XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置并无其他纠纷。

2.双方约定在房屋交付后XX个月内完成产权过户手续。

四、相关责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。如因乙方原因造成款项未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿相应的损失。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他补充条款

双方在此可以约定其他补充条款，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

八、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

小产权房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.产权状况：本房屋为小产权房，甲方拥有房屋的合法使用权。因现行政策原因，产权证书暂未完善，但甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.付款方式：乙方在签订合同当日支付定金人民币[定金金额]元整，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

3.交付期限：甲方应于本合同签订后的[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。

三、甲方承诺

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，并承担由此产生的所有法律责任。

2.甲方在交付房屋前负责将该房屋的所有费用结清，包括但不限于物业费、水电费、有线电视费等。

3.若因政府原因导致房屋无法办理产权证书，甲方需承担相应责任，并协助乙方维权。

四、乙方义务

1.乙方应按约定时间支付购房款项。

2.乙方在取得房屋后，应遵守国家法律法规及政策规定，合法使用并维护房屋。

五、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。同时，已支付的款项不予退还。

3.因第三方原因导致合同无法履行的，双方可协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

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