房屋借款抵押合同范本二7篇.docx

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房屋借款抵押合同范本二7篇

篇1

甲方(借款人):

姓名:___________________

身份证号:___________________

联系方式:___________________

乙方(抵押权人):

姓名:___________________

身份证号:___________________

联系方式:___________________

鉴于甲方需要借款,并愿意将其房屋抵押给乙方以保证借款的履行,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下房屋借款抵押合同:

一、借款条款

1.借款金额:人民币(大写)___________________元整。

2.借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率:按照年利率___%计算,具体利息根据借款期限和金额确定。

4.还款方式:甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

二、抵押条款

1.抵押物:甲方将其所有的位于___________________的房屋(以下简称“抵押物”)抵押给乙方。

2.抵押期限:自本合同签订之日起至甲方还清全部借款及利息止。

3.抵押物权利凭证:甲方应向乙方提供抵押物的权利凭证,并授权乙方进行必要的查验。

4.抵押物保险:甲方应对抵押物进行保险,保险费用由甲方承担。

三、双方权利和义务

1.甲方应按时归还借款及利息,不得擅自改变借款用途。

2.乙方应保管好抵押物的权利凭证,不得擅自使用或损坏抵押物。

3.甲方违反合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权处置抵押物以实现其债权。

4.合同期内,甲方如需处置抵押物,应提前征得乙方同意。

四、违约责任

1.甲方如未按约定归还借款及利息,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权处置抵押物以实现其债权。

2.乙方如擅自处置抵押物或违反其他合同约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。

2.如遇特殊情况需要变更或解除的,应经双方协商一致,达成书面协议。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(借款人):___________________(签字)

乙方(抵押权人):___________________(签字)

日期:______年____月____日

篇2

抵押人(甲方):____________

抵押权人(乙方):___________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产(以下简称“抵押物”),乙方愿意向甲方提供借款,为保证乙方的权益,甲方愿意将抵押物抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房屋借款抵押事宜达成如下协议:

一、借款及用途

1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币_____元(大写:_________元整)的借款。

2.借款用途:甲方承诺将借款用于__________,不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限为_____年,自本协议生效之日起计算。

三、利率及还款方式

1.借款利率:年利率为_____%,自借款发放之日起计算。

2.还款方式:甲方应按月向乙方支付利息,并在借款期满时一次性偿还本金。

四、抵押物

1.抵押物描述:抵押物位于______市______区______路______号,建筑面积为______平方米,产权证号为______。

2.抵押物评估价值:经甲乙双方共同认定,抵押物的市场价值为人民币_____元。

3.抵押权的设立:甲方将抵押物抵押给乙方,乙方取得抵押权。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险,保险费用由甲方承担。保险单中应列明乙方为共同被保险人,并应在保险单中注明本协议为主要附属合同。

六、甲方声明及保证

1.甲方保证抵押物无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

2.甲方保证抵押物不存在其他在先的抵押权或质押权。

3.甲方按时偿还本息,如遇特殊情况需提前通知乙方并采取相应

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