小区地上车位租赁合同5篇.docx

小区地上车位租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于______小区内的停车位，现同意出租给乙方使用，乙方同意租用该车位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于______小区内的指定地上车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。租赁车位的详细位置、编号等具体情况见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应于租赁期开始前的______个工作日内支付租赁押金______元人民币，租赁期满后，押金在扣除可能存在的费用后应予以退还。

3.3乙方应于每月的第一个工作日支付当月租金，逾期支付的需按每日____%支付滞纳金。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方应确保出租的车位符合正常使用要求，并无产权争议。

（3）甲方应确保出租车位时拥有该车位的使用权或所有权。

（4）甲方应提供乙方必要的停车管理服务和保障。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用该车位。

（2）乙方应按照约定支付租金和滞纳金。

（3）乙方应合理使用车位，不得将车辆停放在车位以外的区域。

（4）乙方应保证租赁车位的清洁和整洁。

（5）未经甲方同意，乙方不得转让或转租该车位。否则，甲方有权立即解除合同并保留追究法律责任的权利。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方在租赁期内需要变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除合同手续。若因乙方原因导致合同解除的，已支付的租金不予退还。若因甲方原因导致合同解除的，应退还乙方未使用期间的租金及押金。如双方均不存在违约情况，按照实际使用时间结算租金和押金。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区地上车位事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有使用权的小区地上车位（具体位置详见附件）租赁给乙方使用。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前支付次月的租金。

2.乙方需支付____月租金作为押金，合同终止时，押金在扣除相关费用后无息退还。

三、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和管理费用。

2.甲方应确保租赁车位无产权和使用权纠纷，并保障乙方车辆安全。

3.乙方应按时足额支付租金，不得将车位转租给第三方。

4.乙方应遵守小区管理规定，不得在车位上停放非法车辆或堆放杂物。

5.乙方应保持车位整洁，不得影响其他车位的正常使用。

四、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能提供符合约定的车位，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权没收押金并要求乙方承担相应损失。

4.若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方相应损失。

五、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.任意一方违反合同约定，对方均有权要求解除合同。

六、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______________