私人房屋买卖合同模板5篇.docx

私人房屋买卖合同模板5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________身份证号码：___________________

乙方（购房人）：__________________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房屋（以下简称“本合同房屋”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积_______平方米，结构为______结构。

3.房屋产权情况：甲方是本房屋的合法所有者，拥有完全产权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋成交价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，且无权利瑕疵。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关事项的变更手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金人民币______元。

3.若甲、乙双方中任何一方存在违约行为，除承担上述违约金外，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。

五、其他事项

1.甲方应提供房屋相关的产权证明文件及身份证明文件。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、合同的变更和解除

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米

4.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》及其他相关证明文件编号____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币（大写）____________元整（小写____________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）。

（2）甲方办理完房屋权属转移登记手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写______元）。

三、房屋权属转移

1.甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋权属转移登记所需的全部资料，并积极配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.房屋权属转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施正式交付给乙方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房款。

2.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制权利的情况。

3.甲方应按时交付房屋及附属设施，并保证其质量。

4.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时交付