物业管理服务合同一7篇.docxVIP

物业管理服务合同一7篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业类型：______________________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业面积：______________________平方米

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务

2.公共设施设备维护管理

3.公共环境卫生维护

4.绿化养护管理

5.秩序维护管理

6.停车场管理（如有）

7.其他相关服务（根据实际需求补充）

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业费标准：按照物业面积计算，每月每平方米____元。

2.收费方式：每____（月/季度/年）缴纳一次，业主应在每期的第一天支付至乙方指定的账户。

3.特殊费用：如发生额外服务或维修费用，乙方需提前告知甲方，经双方确认后由甲方支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务。

2.甲方有义务按照约定支付物业服务费用。

3.甲方应配合乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和帮助。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

4.乙方应建立物业服务档案，保存相关记录。

六、违约责任

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业位置：__________

建筑面积：__________平方米

附属设施：包括但不限于停车位、绿化地、公共场所等。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.综合管理服务：制定物业管理方案，组织实施物业服务活动。

2.公共设施管理：负责维护物业共用部位及附属设施的正常使用。

3.公共环境管理：保持公共区域的清洁卫生，绿化养护等。

4.秩序维护：协助维护物业区域内的公共秩序，安全防范等工作。

5.停车场管理：对物业内的停车场进行管理和维护。

6.其他服务：根据甲方需求，提供其他约定的服务。

三、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业面积和服务内容具体协商确定。

2.支付方式：按照月度/季度/年度支付，甲方应在每月/季/年的固定日期前将服务费支付给乙方。

3.违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按日支付逾期付款违约金。

五、服务质量及标准

乙方应按照相关法规和行业规范，提供符合本合同约定的服务质量及标准。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。

六、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权获得符合本合同约定的物业管理服务，同时有义务按时支付物业服务费用，配合乙方开展物业服务活动。

2.乙方权利及义务：乙方有权获得物业服务费用，有义务按照本合同约定提供物业管理服务，履行维修养护义务，接受甲方监督。

七、合同变更与解除

1.合同变更：甲乙双方协商一致，可以变更本合同。

2.合同解除：如一方违反本合同约定，对方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担违约责任。

八、违约责任

如甲乙双方任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中