宗地土地使用权转让合同书通用样本6篇.docxVIP

宗地土地使用权转让合同书通用样本6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码（或营业执照号码等身份信息）：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码（或营业执照号码等身份信息）：__________

鉴于甲方合法拥有某宗地的土地使用权，现甲乙双方就甲方将宗地土地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宗地基本情况

本合同所指的宗地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________，土地使用权限为__________。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利和处分权，并已获得所有必要的授权和批准，可以合法转让该土地使用权。

2.乙方确认已充分了解该宗地的所有情况，自愿购买该土地使用权。

3.转让价格及支付方式等条款，双方已达成一致意见。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权转让价款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在办理土地使用权过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付转让价款的余额。

四、土地使用权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将土地使用权证书等相关文件交付给乙方。

五、土地使用权使用期限

1.该宗土地的使用权使用期限为______年。

2.使用期限内，乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

3.使用期限届满后，乙方应将土地使用权归还给甲方或按照国家法律法规的规定办理续期手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，甲方有权解除本合同。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某宗地的土地使用权，现甲乙双方就甲方转让该宗地土地使用权给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条转让宗地概况

1.宗地位置：具体描述宗地的地理位置。

2.宗地面积：详细阐述宗地的面积，包括总面积、建筑面积等。

3.土地用途：明确土地的使用目的，如住宅、商业、工业等。

4.土地权属：确认甲方对宗地的合法权属，包括所有权或使用权的证明文件。

第二条转让条件

1.转让价格：明确转让土地的价格及支付方式。

2.支付期限：规定乙方支付转让费用的具体时间节点。

3.转让登记：约定土地使用权转让的登记手续及费用承担。

4.其他条件：其他双方约定的与土地使用权转让相关的条件。

第三条甲方声明与保证

1.甲方保证对所转让的土地有合法的权属，并承诺无任何形式的纠纷。

2.甲方保证所提供的相关文件真实、完整、有效。

第四条乙方声明与保证

1.乙方保证按照本合同约定支付转让费用。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，合法使用土地。

第五条土地交付

1.交付时间：明确甲方交付土地的时间。

2.交付方式：约定土地交付的方式，如实物交付、文件交付等。

3.交接手续：约定土地交付时的交接程序及双方的责任。

第六条土地用途及规划限制

1.乙方应按照国家法律法规和当地政策规定，合法使用土地。

2.双方应遵守当地土地利用规划，不得擅自更改土地用途。

3.如需调整土地规划，应经双方协商一致，并办理相关手续。

第七条违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按约定支付转让费用，应支付违约金并承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理土地使用权转让登记，甲方应退还已支付的转让费用并承担违约责任。

4.若乙方违反土地用途及规划限制，应承担相应的法律责任。

第八条争议