合作建房合同范本格式8篇.docx

合作建房合同范本格式8篇

篇1

甲方：___________（以下简称甲方）

乙方：___________（以下简称乙方）

甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，为共同建造位于_______房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、基本情况

合作建房位置：位于_______，项目地块占地面积_______平方米，土地用途为_______用地。双方同意按照相关规划进行合作建房。

二、合作方式

甲方提供上述土地作为合作建房用地，乙方负责投资全额资金进行建设。合作建房过程中双方共同管理项目进展，共同享有相应的权利和义务。房屋建成后，按照约定的比例分配房屋产权。甲方所占产权比例为____%，乙方所占产权比例为____%。具体比例可以根据双方协商确定。产权分配包括房屋的所有权和使用权等权益。

三、建设管理

合作建房期间，双方共同管理建设进度和质量。乙方负责聘请施工队伍和监理公司，确保工程质量和安全。甲方有权对施工过程进行监督并提出意见，乙方应积极听取并采纳合理意见。因工程质量和安全等问题引起的法律责任由乙方承担。除不可抗力因素外，如因乙方原因导致工期延误的，应支付相应的违约金或赔偿金给甲方。具体数额根据延误时间和损失程度协商确定。

四、资金安排与监管

乙方负责投资全额资金进行建设，确保资金按时到位，满足工程建设需要。甲方有权对资金的使用情况进行监督。如乙方未能按时投入资金导致工程停滞或产生损失，应承担相应的法律责任。合作建房期间发生的各项费用，如土地出让金、规划费、施工费、税费等，由双方按照产权比例共同承担。具体费用明细由双方共同确认并记录在案。

五、房屋分配及产权登记

上述所描述的协议书包含了全面的内容细节旨在保护双方的利益也充分保证了协议的可执行性和有效性此外协议中还考虑了可能出现的风险和问题提出了解决方案并对相关事项进行了明确的规定在签署之前请务必请专业法律人士进行审查以确保协议的合法性和有效性。

篇2

甲方（出地方）：________身份证号码：________住址：________联系方式：________

乙方（投资方）：________身份证号码：________住址：________联系方式：________

鉴于甲乙双方本着友好协商、公平公正的原则，就合作建房一事达成如下协议：

一、合作背景及目的

甲乙双方共同认识到土地资源的稀缺性和住房需求的日益增长，在双方充分协商的基础上，决定共同合作建设房屋。合作建房旨在提高土地利用率，缓解住房紧张局面，并充分发挥各自的优势实现互利共赢。

二、合作模式

甲方提供一块合法拥有使用权的土地作为合作建房的场地；乙方负责投资进行房屋的设计与施工建设，并保证房屋质量和安全性符合相关规定标准。建成后的房屋产权分配按照本合同约定执行。

三、合作期限及房屋产权分配

本次合作建房期限为XX年，自合同签订之日起计算。合作期满后，房屋的产权分配按照以下约定执行：甲方拥有XX%的产权，乙方拥有XX%的产权。在合作期限内，双方不得将房屋产权转让给第三方，除非经双方书面同意。

四、投资及分工

1.乙方负责本次合作建房的全部投资，包括但不限于设计费、施工费、材料费、税费等。甲方无需投入资金。

2.甲方负责提供场地及相关土地使用权证明文件，并协助乙方办理相关手续。乙方负责房屋的设计、施工及质量监督，确保工程质量和进度符合双方约定。

3.在合作建房过程中，双方应密切配合，共同解决建设过程中出现的问题。如遇重大事项需双方协商一致后，方可进行下一步工作。

五、风险承担与利益分配

1.合作建房过程中产生的风险由双方共同承担。如因甲方场地问题导致无法继续建设，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的实际损失。如因乙方投资、设计或施工问题导致损失，乙方应承担相应责任。

2.利益分配：在房屋出租或销售后，双方按照产权比例分配收益。如房屋产权发生转让、抵押等情况，双方应按照产权比例承担相应的权利和义务。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊原因需要变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在合作期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反合同约定导致无法继续合作，应承担违约责任并赔偿对方损失。

3.本合同的解除应经过双方书面同意，并经合法程序办理相关手续。合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算和权益分配。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任