营业房租赁协议5篇.docx

营业房租赁协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有并合法经营的营业房，乙方有意租赁该营业房用于经营商业活动，双方在公平、公正、平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下营业房租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其合法拥有的营业房出租给乙方使用。

2.租赁物业位于_________________________（详细地址）。

3.租赁物业的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写），租金支付方式为每______（如：月/季度/半年）支付一次。

3.乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该营业房仅限于经营____________（经营内容）活动。

2.乙方不得擅自改变营业房的结构和功能，不得从事违法、违规经营。

3.乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。

五、物业交付及返还

1.甲方在签订本协议后____日内将营业房交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将营业房清洁干净并返还给甲方。

3.如乙方在租赁期间对营业房造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付营业房给乙方使用；

（2）监督乙方按照本协议约定使用营业房；

（3）在乙方履行本协议的前提下，保障乙方的正常经营秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本协议约定支付租金；

（2）按照本协议约定的用途使用营业房；

（3）负责营业房的日常维护和管理。

七、违约责任

1.如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变营业房的结构和功能，或者从事违法、违规经营，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及违约责任：_________________________。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力情形包括但不限于自然灾害、政府政策等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。

九、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的营业房租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、用途及保证

1.乙方承租租赁物仅作为营业用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，并保证租赁物的安全、完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.甲