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地基抵押合同6篇
篇1
甲方(抵押人):________________
乙方(抵押权人):________________
鉴于甲方拥有一块地基,现甲方同意将其抵押给乙方,为确保双方权益,明确各自责任,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经双方友好协商,达成如下协议:
一、抵押物描述
甲方拥有的地基,位于________________(详细地址),面积____________平方米,用途为________________。该地基所有权合法,无任何权属纠纷。甲方已取得该地基的合法使用权,并已经支付全部相关费用。
二、抵押担保范围
本次抵押担保的范围包括但不限于乙方向甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。具体金额以乙方实际放款金额及合同约定为准。
三、抵押期限
本次抵押期限为自抵押登记之日起至乙方债权全部清偿之日止。
四、抵押物价值评估
双方同意按照市场价值对抵押物进行评估,评估价值为人民币________元。如乙方需要对抵押物进行重新评估,应提前书面通知甲方,并由双方共同委托有资质的评估机构进行评估。
五、抵押登记
双方应于本合同签订后尽快办理抵押登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方取得抵押权。
六、借款用途及还款方式
1.借款用途:甲方借款应用于________________(具体用途)。
2.还款方式:甲方应按照合同约定按时足额还款。具体的还款计划如下:(请在此处详细列出还款计划表)。
七、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照合同约定使用借款;
(2)甲方应按时足额还款,履行抵押义务;
(3)甲方应保证抵押物的权属清晰,不存在任何纠纷;
(4)甲方应协助乙方办理抵押登记及其他相关手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权要求甲方按时足额还款;
(2)乙方应按照合同约定提供借款;
(3)乙方应妥善保管抵押物相关证件;
(4)乙方应对甲方的借款用途进行监管。
八、违约责任
1.若甲方未按时足额还款,乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及相应利息、违约金;
2.若甲方违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任;
3.若因甲方原因导致抵押登记无法完成,乙方有权要求甲方承担相应责任。
九、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字盖章之日起生效;
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(抵押人):________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________
联系电话:____________
地址:____________
乙方(抵押权人):____________
身份证号码/统一社会信用代码:____________
联系电话:____________
地址:____________
鉴于甲方拥有某块地基的使用权,双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平的原则,就甲方将地基抵押给乙方一事,达成如下协议:
第一条抵押物基本情况
甲方拥有位于____________的地基(以下简称“抵押物”),该地基面积______平方米,用途为______,地块规划条件良好,无任何权属纠纷。甲方已依法取得该地基的使用权,并依法可以设定抵押权。
第二条抵押担保范围
本次抵押担保的范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。具体金额和条款依据双方签订的借款合同确定。
第三条抵押期限
抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如借款期限延长,需经双方书面同意并办理相关手续。
第四条权利和义务
1.甲方应保证抵押物的权属清晰,不存在权属纠纷和第三方主张权利的情况。
2.甲方应妥善保管抵押物,并负有维修、保养、保管的义务,确保抵押物的价值不受影响。
3.乙方在抵押期限内享有对抵押物的抵押权,并有权要求甲方履行借款合同约定的义务。
4.借款按期清偿
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