地基抵押合同6篇.docx

地基抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

鉴于甲方拥有一块地基，现甲方同意将其抵押给乙方，为确保双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方拥有的地基，位于________________（详细地址），面积____________平方米，用途为________________。该地基所有权合法，无任何权属纠纷。甲方已取得该地基的合法使用权，并已经支付全部相关费用。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于乙方向甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。具体金额以乙方实际放款金额及合同约定为准。

三、抵押期限

本次抵押期限为自抵押登记之日起至乙方债权全部清偿之日止。

四、抵押物价值评估

双方同意按照市场价值对抵押物进行评估，评估价值为人民币________元。如乙方需要对抵押物进行重新评估，应提前书面通知甲方，并由双方共同委托有资质的评估机构进行评估。

五、抵押登记

双方应于本合同签订后尽快办理抵押登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方取得抵押权。

六、借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方借款应用于________________（具体用途）。

2.还款方式：甲方应按照合同约定按时足额还款。具体的还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定使用借款；

（2）甲方应按时足额还款，履行抵押义务；

（3）甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何纠纷；

（4）甲方应协助乙方办理抵押登记及其他相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额还款；

（2）乙方应按照合同约定提供借款；

（3）乙方应妥善保管抵押物相关证件；

（4）乙方应对甲方的借款用途进行监管。

八、违约责任

1.若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及相应利息、违约金；

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.若因甲方原因导致抵押登记无法完成，乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系电话：____________

地址：____________

乙方（抵押权人）：____________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系电话：____________

地址：____________

鉴于甲方拥有某块地基的使用权，双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将地基抵押给乙方一事，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

甲方拥有位于____________的地基（以下简称“抵押物”），该地基面积______平方米，用途为______，地块规划条件良好，无任何权属纠纷。甲方已依法取得该地基的使用权，并依法可以设定抵押权。

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。具体金额和条款依据双方签订的借款合同确定。

第三条抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如借款期限延长，需经双方书面同意并办理相关手续。

第四条权利和义务

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷和第三方主张权利的情况。

2.甲方应妥善保管抵押物，并负有维修、保养、保管的义务，确保抵押物的价值不受影响。

3.乙方在抵押期限内享有对抵押物的抵押权，并有权要求甲方履行借款合同约定的义务。

4.借款按期清偿