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最新购房合同7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体地址:____________________。
2.房屋类型:____________________,建筑面积:____________________平方米。
3.房屋权属证明文件齐全,不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋总价为人民币____________________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币____________________元(大写:____________________元整)给甲方;
(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款人民币____________________元(大写:____________________元整)。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方支付完购房款项后______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证房屋腾空,清洁良好,权属明晰,无其他权利瑕疵。
四、过户手续及税费
1.甲乙双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续,应按照总房价的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项,应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷,影响乙方权益的,甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。
六、其他约定事项
1.甲方应保证房屋附属设施及装修一并转让给乙方。
2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规的规定,履行合同义务。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
4.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________________(详细地址)的房产交易达成意向,为明确双方权利和义务,特订立本合同协议。
一、物业基本情况
1.物业地址:__________________(详细地址)。
2.房屋类型:__________________(如公寓、别墅等)。
3.建筑面积:__________________平方米。
4.房屋权属证明文件及编号:__________________。
二、交易价格及付款方式
1.交易总价为人民币(大写)__________________元整(小写¥__________________元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
a)签订本合同时支付定金人民币(大写)__________________元整(小写¥__________________元)。
b)在双方办理房屋过户手续后的______个工作日内支付人民币(大写)__________________元整(小写¥__________________元)。
c)剩余款项在房屋交付时一次性支付。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供房屋权属证明文件及相关资料,双方共同办理房屋交接手续。
3.房屋交付后,该房屋的风险由乙方承担。
四、权属变更及税费
1.双方应于本合同签订后的______个月内办理房屋权属变更手续。
2.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
3.因权属变更所产生的费用
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