土地转让协议范文7篇.docx

土地转让协议范文7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的合法所有权，现同意将土地转让给乙方，双方经友好协商一致，达成以下协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置：____________详细描述土地的位置信息，包括地理位置坐标等。

2.土地面积：土地面积共计为______平方米（具体数字）。甲方确保对该土地拥有合法所有权，不存在权属纠纷。

3.土地用途：土地用途为______（如住宅用地、商业用地等）。甲方承诺该土地用途符合相关法律法规。

第二条转让条件及价款支付

1.转让价格：双方商定土地转让价格为人民币______元整（大写金额）。该价格包含土地所有权及与该土地相关的其他权益。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地转让价款：签订本协议后______日内支付定金人民币______元整；办理土地过户手续后______日内支付余款人民币______元整。

3.违约责任：若乙方未按约定时间支付土地转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。若甲方违约，则应返还乙方已支付款项并承担违约责任。

第三条土地交付及过户手续

1.土地交付：本协议签订后，甲方应于______日内将土地交付给乙方使用，并将土地权属证明等相关文件交给乙方。交付时应确保土地无纠纷、无抵押等情况。交付时间以双方签字确认为准。

2.过户手续：双方应在协议签订后______日内办理土地过户手续。过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应承担违约责任并返还乙方已支付款项。

第四条土地附属设施及权益归属

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方达成并签署：甲方：（出让方全称及住址），乙方：（受让方全称及住址）。鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方有意将其转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于（具体地址），土地面积为（面积数字）平方米，土地用途为（用途如住宅、商业等），土地使用年限为（起始年月至终止年月）。甲方保证其拥有该土地的使用权，且无任何争议和纠纷。

二、转让内容

甲方同意将其对该土地的使用权转让给乙方，包括但不限于对该土地的占有、使用、收益和处置等权利。转让完成后，乙方将享有甲方原有的土地使用权及相应权益。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定本次土地使用权转让价格为人民币（金额）元。

2.支付方式：乙方应在协议签署后（支付期限）内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

四、相关权利和义务

1.甲方应保证对该土地享有合法使用权，并保证在转让过程中无任何第三方向乙方主张权利。

2.乙方受让土地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用土地。

3.双方应共同办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能在约定时间内支付转让款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

六、不可抗力

若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决方案。

七、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：（签字/盖章）

联系方式：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：（签字/盖章）

联系方式：

日期：XXXX年XX月XX日

（以下附加法律条款）

九、法律