2024年标准存量房屋买卖协议版.docx

2024年标准存量房屋买卖协议版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1房屋总金额

3.2定金金额

3.3付款方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间及费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.房屋交易税费

6.1税费承担方

6.2税费金额及支付方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1物业管理及相关费用

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

10.4宠物处理

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片

12.双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

性别：

身份证号：

联系电话：

住址：

1.2买受人信息

性别：

身份证号：

联系电话：

住址：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落于：省（自治区、直辖市）市（地、州、盟）县（区、旗）街道（乡镇）号。

2.2房屋结构及面积

房屋结构为：

房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为：

第三条房屋交易价格

3.1房屋总金额

房屋交易总金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.2定金金额

乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.3付款方式及时间

（1）现金支付：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。

（2）转账支付：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款通过银行转账至甲方指定的账户。

（3）按揭支付：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向贷款银行提交按揭申请，并按照贷款银行的要求提供相关材料。贷款银行审批通过后，乙方应按照贷款银行的要求将房价款支付至甲方指定的账户。

（4）其他支付方式：

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全。

（2）房屋及附属设施设备完好，无瑕疵。

（3）房屋内家具、家电等物品清单已明确。

4.3过户时间及费用

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。过户费用包括但不限于：税费、手续费等。具体费用按照实际发生金额支付。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。

5.2维修责任及费用

自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的维修责任归乙方承担。但因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，维修责任归甲方承担。维修费用按照实际情况承担。

第六条房屋交易税费

6.1税费承担方

（1）甲方承担：

（2）乙方承担：

6.2税费金额及支付方式

税费金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥。税费支付方式如下：

（1）现金支付：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将税费支付至甲方指定的账户。

（2）转账支付：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将税费通过银行转账至甲方指定的账户。

（3）其他支付方式：

本部分内容共计2000字。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2