私人房地产抵押合同范本范例5篇.docx

私人房地产抵押合同范本范例5篇

篇1

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给乙方以获取贷款，乙方同意接受该抵押物并贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.甲方将位于______市/区______路______号的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。该房地产的具体信息如下：建筑面积______平方米，产权年限______，产权清晰，无任何纠纷。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款（大写：______元整）。

2.甲方贷款用途为______，甲方应确保贷款用途合法、合规。

三、贷款期限

1.贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.甲方应按照约定的期限偿还贷款。

四、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率______，具体计算方式按照国家规定执行。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

五、抵押物权利限制

1.在贷款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，需经乙方同意。

2.若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、争议解决

1.如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

九、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方需提供完整的贷款申请资料，并保证其真实性。

2.乙方有权对甲方的信用状况进行调查。

3.在贷款期间，甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料。

4.若甲方按期偿还贷款本息，乙方可在贷款期满后续贷或提供其他金融服务。

十、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2.本合同解除后，甲方应在一周内办理抵押物的注销抵押手续。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日盖章：____________盖章：____________

（注：本范本仅为参考范例，实际合同应根据具体情况和法律要求进行适当调整。）

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于乙方拥有特定的房地产产权，并同意将其抵押给甲方以获取资金支持，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就私人房地产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

乙方将其所拥有的位于_______________的房地产（具体信息包括但不限于房屋所有权证号、土地使用权证号等）作为抵押物，抵押给甲方。乙方对抵押物拥有完全的产权，并保证在抵押期间，抵押物的权属不发生争议。

第二条借款金额及用途

甲方同意向乙方提供人民币（大写）_____________________元整（￥_________）的借款，用于乙方的_____________（用途）。乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第三条抵押期限

本次抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。

第四条利息及还款

借款利息按照年利率______%计算，自借款发放之日起计算。乙方应按照约定的期限和