2024年标准冷藏仓库租赁协议范本版.docx

2024年标准冷藏仓库租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁仓库

1.1仓库描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租金和费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付日期

2.4费用包含内容

2.5费用不包含内容

3.租赁物的使用

3.1使用目的

3.2使用范围

3.3使用限制

3.4维修与保养

3.5保险责任

4.双方责任

4.1出租方的责任

4.2承租方的责任

4.3第三方责任

5.合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3提前终止租赁

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用

8.1适用法律

8.2法律解释

9.通知和送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3通知有效期限

10.其他条款

10.1合同的完整性和独立性

10.2合同的修改和补充

10.3合同的公开性和保密性

10.4合同的转让

11.附件

11.1仓库平面图

11.2租赁物品清单

11.3其他相关文件

12.签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.附加条款

13.1附加条款内容

14.签署说明书

14.1签署说明书内容

第一部分：合同如下：

1.租赁仓库

1.1仓库描述

本合同所指的仓库位于中华人民共和国省市区路号，仓库编码为，仓库类型为冷藏仓库，仓库实际可租赁面积为平方米。

1.2租赁面积

承租方根据实际需要租赁仓库的部分或全部面积，具体租赁面积在本合同附件中详细列出。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

1.4租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

1.5租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即2024年12月31日。

2.租金和费用

2.1租金金额

承租方应按合同约定支付每月租金，租金标准为每平方米每月人民币元，合计每月租金为人民币元整。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租方提供。

2.3租金支付日期

承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

2.4费用包含内容

包含在租金内的费用有：物业管理费、公共维修基金、水电费等。

2.5费用不包含内容

不包括在租金内的费用有：超出标准用量的水电费、特殊物品存放保险费、搬运费等。

3.租赁物的使用

3.1使用目的

承租方租赁仓库的目的为存放类货物，不得用于其他用途。

3.2使用范围

承租方可在租赁的仓库内进行货物的存放、装卸、搬运等活动。

3.3使用限制

承租方不得在仓库内进行违法活动、不得改变仓库的结构、不得将仓库转租给第三方。

3.4维修与保养

出租方负责仓库的日常维修与保养，保证仓库的安全与正常使用。

3.5保险责任

承租方应自行购买货物保险，以保障自身利益。

4.双方责任

4.1出租方的责任

出租方应保证仓库符合约定的用途，确保仓库的安全与正常使用。

4.2承租方的责任

承租方应按照合同约定使用仓库，按时支付租金，并承担因自身原因导致的损失。

4.3第三方责任

因第三方的行为导致的损失，由该第三方负责承担责任。

5.合同的变更和终止

5.1变更条件

任何一方要求变更合同条款的，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。

5.2终止条件

合同期满或者双方协商一致解除合同。

5.3提前终止租赁

任何一方提前终止租赁的，应支付给对方相当于租金总额%的违约金。

8.法律适用

8.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2法律解释

本合同中的名词和术语，如无相反约定，按照中华人民共和国法律的通常含义进行解释。

9.通知和送达

9.1通知方式

双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。

9.2送达地址

双方指定的送达地址为合同