2024年标准车位购买协议模板版.docx

2024年标准车位购买协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1标准车位

1.2购买者

1.3开发商

1.4本合同

第二条车位的数量与位置

2.1车位数量

2.2车位位置

第三条购买车位的权利与义务

3.1购买者的权利

3.2购买者的义务

第四条车位的定价与支付方式

4.1定价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条车位的交付与使用

5.1交付时间

5.2使用规定

第六条维护与维修

6.1维护责任

6.2维修费用

第七条转让与租赁

7.1转让条件

7.2租赁规定

第八条权利与利益的保障

8.1购买者的权益

8.2开发商的责任

第九条违约责任

9.1购买者的违约

9.2开发商的违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二条合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1标准车位：指由开发商根据规划报批并经相关部门批准的，供购买者购买并使用的停车位。

1.2购买者：指与开发商签订本合同，并按照合同约定购买车位的个人或单位。

1.3开发商：指本合同的甲方，具有车位开发、销售资质的房地产开发企业。

1.4本合同：指甲乙双方签订的《2024年标准车位购买协议模板版A版》。

第二条车位的数量与位置

2.1车位数量：本合同项下车位总数为____个，具体数量以实际交付为准。

2.2车位位置：车位的具体位置详见附件一《车位位置图》，购买者对车位位置有异议的，应当在签订本合同前提出，否则视为购买者对车位位置的认可。

第三条购买车位的权利与义务

3.1购买者的权利

3.1.1按照本合同约定购买并使用车位。

3.1.2按照合同约定，享有车位的所有权和使用权。

3.2购买者的义务

3.2.1按照约定时间支付车位购买款项。

3.2.2遵守物业管理和使用的相关规定，维护车位的正常使用和完好。

第四条车位的定价与支付方式

4.1定价：本合同项下车位的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/个。

4.2.1现金支付；

4.2.2银行转账；

4.2.3信用卡支付；

4.2.4其他经双方协商一致的支付方式。

4.3支付时间：购买者应在本合同签订后____个工作日内，将车位购买款项支付至甲方指定的账户。

第五条车位的交付与使用

5.1交付时间：甲方应在本合同签订后____个月内，将车位交付给购买者使用。

5.2使用规定：购买者应遵守车位的使用规定，按照车位的使用说明进行使用，不得擅自改变车位的用途，不得在车位内进行违法活动。

第六条维护与维修

6.1维护责任：甲方应对车位的结构和设施进行定期维护和保养，确保车位的正常使用。

6.2维修费用：因车位设施的正常磨损或使用不当导致的维修费用，由购买者承担；因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。

第八条权利与利益的保障

8.1购买者的权益

8.1.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.1.2甲方应保证所出售的车位符合国家的相关法律法规和标准。

8.2开发商的责任

8.2.1甲方应按照合同约定履行各项义务，包括车位的交付、维护和维修等。

8.2.2甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或者造成购买者损失的责任。

第九条违约责任

9.1购买者的违约

9.1.1购买者未按照本合同约定时间支付车位购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

9.1.2购买者未按照合同约定使用车位的，甲方有权要求购买者停止违约行为，并支付违约金，违约金的标准由双方另行约定。

9.2开发商的违约

9.2.1甲方未按照本合同约定时间交付车位的，应向购买者支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

9.2.2甲方未按照合同约定履行维护和维修义务的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

11.3本合同终止后，甲方应按照合同约定向购买者交付车位，并办理相关权属转移手续。

第十二条合同的修订

12.1本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。

12.