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土建工程总承包合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

基于平等、自愿和诚信原则，双方就“土建工程总承包”事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为：_________（项目名称），具体内容包括但不限于：土建工程的设计、施工、验收等。

2.双方同意按本合同约定的条件开展相关合作或交易。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供如下服务：

-土建工程的设计与施工；

-工程材料的采购和运输；

-工程现场管理及安全保障；

-工程竣工后的验收及保修服务。

2.乙方保证按合同要求、按时完成工作，并确保符合质量标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的工程应符合以下质量标准：国家及行业相关标准、合同约定的技术规范。

2.乙方对所交付的工作质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

-合同签订后，甲方应支付总金额的______%作为预付款；

-工程完成______%时，甲方应支付总金额的______%；

-工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余______%。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-对工程质量进行验收，提出合理意见。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的工程；

-负责工程施工过程中的安全与质量；

-按时交付，不得无故延误。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：合同总金额的______%。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

合同条款说明

一、合同双方

明确合同双方的全称是确保法律效力的基础，避免因名称不准确引发的争议。

二、合同标的

合同标的需清晰且具体，确保双方对合作内容有一致的理解。

三、工作/服务范围

详细列出乙方的服务范围，有助于双方明确责任，降低履约风险。

四、合同期限

合同期限的设定应考虑项目的实际情况，确保有充足的时间完成工程。

五、工作/产品质量

明确质量标准，有助于后期的验收和质量控制。

六、付款方式

合理的付款方式能保障双方的资金流动，减少资金风险。

七、双方权利和义务

清晰的权利义务分配，有助于双方在履行合同时不产生争议。

八、违约责任

设定违约责任条款，能够有效地维护双方的合法权益。

九、争议解决

争议解决机制的明确，有助于在发生争议时快速有效地处理。

十、合同终止

规定合同终止的条件，确保在必要时能合理终止合同。

十一、补充条款

为未尽事宜提供补充的可能性，保障合同的灵活性。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上合同样本是根据土建工程总承包的需求设计的，建议在正式签署前，请务必咨询专业法律顾问，以确保合同的合法性和可执行性。