民法典实施前居住合同6篇.docx

民法典实施前居住合同6篇

篇1

居住合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方在居住事项上达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本居住合同。本合同在民法典实施前签订，双方需共同遵守。

第一条租赁物件

甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物件”）租给乙方居住使用。租赁物件的详细地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物件交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式为______（如：每月、每季度、每年等）。

3.乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物件的维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物件，如发现租赁物件存在故障或损坏，应及时通知甲方并配合甲方进行修复。

2.乙方不得擅自改动租赁物件的内部结构或外观。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权了解乙方使用租赁物件的情况。

2.甲方应确保租赁物件在交付时处于良好的使用状态。

3.甲方应对租赁物件进行正常的维修和保养。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物件。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他约定义务。

3.乙方应妥善使用租赁物件，避免浪费和损坏。

4.乙方不得将租赁物件用于非法用途，不得将租赁物件转租或转让给他人。

第七条合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物件；

（2）乙方擅自改变租赁物件的用途；

（3）乙方逾期支付租金超过约定时间一个月；

（4）乙方有违反本合同约定的其他行为。

2.租赁期限届满，本合同自然终止。

第八条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违反本合同约定，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决

因履行本合同而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

居住合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋，乙方有意愿居住于此，为明确双方权利义务，依据有关法律法规，甲乙双方在民法典实施前，经过友好协商，特制定如下居住合同：

一、合同双方

1.甲方愿意将坐落于____________的房屋出租给乙方居住使用。

2.乙方愿意承租甲方的上述房屋，并承诺按照本合同约定支付租金及其他费用。

二、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋位于____________，建筑面积______平方米。

2.乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币______元，按季支付，每季度首月______日前支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照欠款金额的______%向甲方支付滞纳金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后______日内将房屋交付给乙方使用。

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