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房屋租赁合同租房合同2024

甲方（出租方）：__________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：____________________

乙方（承租方）：__________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：____________________

鉴于甲方是位于________________（以下简称“该房屋”）的合法产权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并按照本合同的约定支付租金和其他费用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋的产权证号为________________，甲方保证对该房屋拥有完全的产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁纠纷或其他法律纠纷。

1.3该房屋的附属设施包括但不限于：________________（如家具、家电、厨卫设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前__________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元/月。

3.2租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元。

3.3乙方应于每期租金到期前__________日内将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

3.4如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，且无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施的完好。

5.3如房屋及其附属设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4甲方应负责房屋的定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的水、电、燃气、物业管理费等日常使用费用由乙方承担。

6.2租赁期间，该房屋的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。

6.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同变更与解除

7.1本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意并签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）进行违法活动，损害甲方利益的；

（4）其他严重违约行为。

7.3在租赁期内，如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或附属设施的；

（2）未按约定进行房屋维护，影响乙方正常使用的；

（3）其他严重违约行为。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元。

8.3如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份