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南京租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于南京市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季/半年/年支付。

2.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之XX的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如未遗留任何损坏房屋及设施的情况，甲方应退还全部押金；若乙方未能完全履行本合同义务，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，不得进行破坏性装修或改动房屋结构。

2.乙方需对房屋进行装修的，应征得甲方同意，并确保安全。

3.租赁期内，因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期内，因房屋本身的问题或不可抗力导致的损坏，由甲方负责修缮并承担费用。若因维修影响乙方正常使用的，甲方应合理减少租金或延长租赁期限作为补偿。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过XX日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.若乙方擅自转租、转借或调换使用房屋以及改变房屋用途等违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

4.合同期满或双方协商一致可提前终止本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定的，违约方应当向另一方支付违约金并赔偿损失。违约金数额为月租金的XX%。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的位于南京市______区______路______号的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、结构、设施及状况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物业的用途及规定

1.乙方应将租赁物业用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用功能。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

五、物业的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方使用，并保证物业符合租赁用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

六、物业的维修与保养

1.甲乙双方应共同承担物业的维修与保养责任。正常使用的损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

2.若遇重大维修或改造工程，双方应协商共同承担费用。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方擅自改变物业的使用功能或从事违法违规活动，甲方有权