门面房租赁转让协议书7篇.docx

门面房租赁转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有一间位于_______________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁物”），现甲方有意将租赁物的租赁权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物地址：详细地址为____________________。

2.租赁物面积：租赁门面面积约______平方米。

3.租赁物用途：仅限于经营______________（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日（具体日期）起至______年______月______日止。

2.甲方需确保在协议生效前与出租方的租赁协议无争议，并保证乙方在租赁期内正常使用权不受干扰。

三、转让条件及费用

1.甲方将现有租赁物的租赁权转让给乙方，包括所有附属设施和设备。

2.转让费用为人民币大写：________________元整（小写：______元）。此费用包括______（请具体列明包括的费用，如押金、租金余额等）。

3.乙方应在协议签署后______日内将转让费用一次性支付给甲方。

4.甲方应提供与出租方的租赁合同副本及相应付款凭证，确保乙方取得租赁权后无后顾之忧。

四、双方责任及义务

1.甲方应确保在协议签署前与出租方的租赁合同合法有效，并保证乙方在租赁期内享有合法权益。如因甲方原因导致乙方无法正常行使租赁权，甲方应退还全部转让费用并承担违约责任。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，遵守当地法律法规和出租方的规定，不得擅自改变租赁物的用途。

3.协议期间，如遇政府规划征收或不可抗力因素导致无法正常租赁，双方应协商解决。

4.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的任何条款均构成违约，违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常行使租赁权，甲方除退还全部转让费用外，还应支付违约金人民币大写：______元整（小写：______元）。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有一间门面房，现决定将其租赁权转让给乙方。甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就门面房租赁转让事宜达成以下协议：

一、门面房基本情况

1.甲方将位于________________的门面房租赁权转让给乙方。

2.门面房的面积、结构、设施等具体情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），具体支付方式和时间详见附件二。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、转让费用及支付方式

1.甲方将门面房租赁权转让给乙方，乙方需支付转让费用人民币____元（大写：____元整）。

2.转让费用支付方式和时间详见附件三。

3.转让费用支付完毕后，甲方应将门面房的租赁权及相关权益移交给乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应负责门面房的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方