商铺转租协议书通用版本6篇.docx

商铺转租协议书通用版本6篇

篇1

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为商铺合法所有者，现同意将其租赁给乙方使用并经营，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：适用于经营____________（具体行业）。

二、转租期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元，大写为______。

2.支付方式：____________________（如：月付、季付、年付等）。

3.乙方需在每月（或每季）的______日前支付下一期的租金。

四、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方需对商铺进行装修或改变其结构时，需事先征得甲方同意。

3.乙方需保持商铺的卫生、整洁，不得影响周围环境。

4.商铺的消防安全由乙方负责，乙方需定期进行消防安全检查。

五、商铺的交付与返还

1.甲方在协议生效之日将商铺交付给乙方使用。

2.协议终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（经甲方同意的装修除外）。

六、保证金

1.乙方需支付人民币______元作为保证金。

2.如乙方在协议期内无违约行为，协议终止时，甲方将保证金全额退还给乙方。

3.保证金不得冲抵租金或其他费用。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还商铺。

2.乙方在协议期内擅自转租或转让商铺的，甲方有权解除本协议。

3.乙方在商铺使用中存在违法行为的，甲方有权解除本协议，并由乙方承担法律责任。

4.其他违约责任：____________________。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下空白处可插入合同附件或补充条款）

篇2

本协议在甲、乙双方自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方将其拥有的商铺转租给乙方，乙方同意接受该商铺的使用权，并承诺按照本协议约定支付租金和管理费用等。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：【具体地址】

2.商铺面积：【具体面积】。

3.商铺设施：包括但不限于供水、供电、照明、消防设施等。

三、转租期限

本协议转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将商铺交还甲方。

四、租金与支付方式

1.租金总额：【总金额】。

2.支付方式：乙方应按照每【季度/月】支付租金给甲方，支付日期为每【季度/月】的第【X】天。

3.滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照未支付金额的XX%计算。

五、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生和完好。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自拆除、移动商铺内的设施和设备。如需改动，应提前书面通知甲方并获得同意。

六、合同解除与终止

1.在转租期限内，任何一方不得无故解除本协议。如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.若乙方在转租期内需要终止协议，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

3.甲方在乙方履行协议义务的前提下，不得无故提前