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营业房租赁协议书6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者并拥有完全的使用权和管理权，乙方因商业用途需要租赁甲方的房屋进行经营。为确保双方权益，双方经过友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其所拥有的位于____________________的营业房出租给乙方使用。房屋的具体信息包括但不限于：房屋面积、结构类型、附属设施等，详见本协议附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如有意续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式支付租金。租金应在每个支付周期的首日支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的____%向乙方收取滞纳金。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应征得甲方同意。

五、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付____元人民币作为保证金。保证金在乙方履行本协议义务并归还房屋时退还。如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议并要求乙方立即归还房屋。

2.租赁期满或双方协商一致解除本协议时，乙方应将房屋归还给甲方，并拆除自行安装的设施。

七、违约责任

如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：____________身份证号码：______________________

承租方（以下简称乙方）：____________身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有并合法经营的营业房，乙方有意租赁该营业房从事商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的营业房出租给乙方使用。该物业位于____________，具体面积和布局为__________。

2.租赁物业的用途仅限于乙方从事商业经营活动。乙方不得擅自改变物业用途或将其用于非法活动。

二、租赁期限及续租条款

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方将重新协商并签订新的租赁协议。

三、租金与支付方式

1.乙方应按时支付租金。租金总额为人民币______元整（大写），支付方式为______（如：季度支付、月支付等）。

2.乙方需在每月（或约定周期）的______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一天，需支付违约金人民币______元整。

四、物业交付与验收

1.甲方应于协议生效之日起______日内将物业交付乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收。验收标准按照附件《物业交付验收表》执行。验收合格后，双方签字确认。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变物业的结构、外观和内部设施。如需改动，需提前向甲方提交方案并获得同意。

3.物业使用期间发生的电费、水费、垃圾处理费等公共事业费用由乙方承担。

六、违约责任与保证金

1.双方应遵守本协议的各项条款。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.为确保乙方履行协议义务，乙方需向甲方支付人民币______元整作为保证金。协议终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将保证金退还乙方。

七、提前解除协议

1.双方均有权在