办公房出租合同范本20247篇.docx

办公房出租合同范本20247篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公房一事达成如下协议：

一、租赁物品及用途

甲方同意将其拥有的办公房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_________________________，建筑面积为______平方米。乙方承租该租赁物用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的租金。

3.乙方应按期支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按照每逾期一日，支付租金总额的一定比例（如5%）计算。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后______日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物清洁干净后返还给甲方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的正常供水、供电及通讯设施的使用。

3.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其结构安全及正常使用。

4.甲方应尊重乙方的正常使用，不得无故干扰乙方的办公活动。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的租赁物的损失。

3.乙方应对租赁物进行妥善管理和使用，不得擅自改变其结构和用途。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物。如有特殊情况，需提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或补充本合同。任何变更或补充应经双方协商一致后，以书面形式进行约定。

2.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权提前解除合同：

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公房一事达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方出租给乙方的房屋位于_________________________（详细地址），建筑面积为_____平方米。乙方租赁该房屋作为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计_____元。租金不含税金，不含物业费和停车费等其他费用。乙方须按时支付租金。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，提前_____天支付下期租金。首次租金在合同签订后_____天内支付。

四、押金

乙方应在合同签订后_____天内支付押金人民币_____元给甲方。合同终止后，押金在扣除所有费用后无息退还。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

六、合同解除与终止

1.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：擅自转租、转让、转借房屋；擅自改变房屋用途；逾期未支付租金超过_____个月等。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前_____个月提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日千分之_____的比例向甲方支付违约金。逾期超过_____个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方擅自转租、转让、转借房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币_____元。如因此造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

3.租赁期满或合同终止后，乙方未按时归还房屋或未将房屋恢复原状的，应按日向甲方支付违约金人民币_____