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土地管理基础知识试题

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土地管理基础知识试题（1）

一、判断题(共10题，题号1-10，请判断各题说法正确或

错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错

误涂“×”。每题1分，共10分。判断错误每题倒扣1分，最多

扣至判断题总分为0)

1．农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林

地、草地、农田水利用地、养殖水面等。()

答案：√

解析：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、

林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

2．1987年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂

行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。()

答案：×

解析：1990年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转

让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。

3．粗放型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入

来提高土地收益的利用方式。()

答案：×

解析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延扩张，通过增

加土地面积来满足获取土地收益的方式。集约型土地利用方式，

是指依靠增加物质和劳动投人来提高土地收益的利用方式。

4．对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于

1：1万的；而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整

大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于l：1万。()

答案：×

解析：对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是小

于1：1万的；而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调

整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常大于l：1万。

5．农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规

划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。()

答案：×

剖析：《土地办理法》第62条第2款规定：乡村村民建

住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量利用原有

的宅基地和村内空闲用地。因此并非“只能”。

6．因为土地利用权划拨的特性是无偿无限期利用，以是

支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。()

.

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答案：×

剖析：划拨土地利用权包孕土地利用者交纳拆迁安置、补

偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒

山、沙漠、滩涂等)两种形式。

7．土地的供求机制和价格机制是土地市场运行机制的核

心。()

答案：√

解析：土地的供求机制和价格机制是土地市场运行机制的

核心。

8．土地利用权的出让市场是土地一级市场，其主要市场

举动是国家以土地所有者的身份，将土地利用权按规划要乞降

投资计划及利用年限，出让给土地利用者或开发商。()

答案：√

解析：土地使用权的出让市场是土地一级市场，其主要市

场活动是国家以土地所有者的身份，将土地使用权按规划要求

和投资计划及使用年限，出让给土地使用者或开发商。

9．有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地

块地点级别基准地价的50％。()

答案：×

解析：有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让

地块所在级别基准地价的70％。

10．《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，

自动续期。()

答案：√

解析：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

二、单项选择题(共40题，题号1~40，每题有A、B、C、

D四个备选项，其中只有一个符合题意，请选择并将答题卡相

同题号对应的字母涂黑。每题1分，共40分。选错不得分，

不倒扣分)

1．《土地管理法》规定，建设用地是指建造建筑物、构

筑物的土地，不包括()。

A．城乡住宅和公共设施用地B．工矿用地

C．交通水利设施用地D．农田水利用地

答案：D

解析：《土地管理法》规定，“农用地是指直接用于农业

生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水

面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住

宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、

军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。