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不动产附负担赠与合同三5篇

篇1

甲方（赠与方）：__________，住址：____________________________

乙方（受赠方）：__________，住址：____________________________

鉴于甲方愿意将特定不动产赠与乙方，并且乙方愿意接受此项赠与，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与物

甲方同意将其所拥有的不动产（具体描述：不动产名称、坐落地址、面积、产权证号等）赠与乙方。

二、赠与目的

双方明确，本次赠与的目的为__________（例如：结婚、庆祝重大节日等），并确保赠与行为符合法律法规。

三、负担条款

1.甲方负担：甲方负责办理不动产的产权过户手续，并承担相关税费。此外，甲方需确保不动产在赠与前的债务、担保物权及其他负担全部清理完毕。

2.乙方负担：乙方在接受赠与后，负责按时缴纳与不动产相关的物业费用（如物业管理费、水电费等）、产权保险费用等。同时，乙方应按照法律规定承担受赠不动产的个人所得税。

四、赠与条件

1.乙方应承诺妥善使用和维护不动产，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方有权继承不动产，但如发生离婚、债务等情况，应依法处理，不得损害甲方的合法权益。

3.甲方保留对不动产的监管权，以确保赠与目的的实现。

五、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定办理产权过户手续或隐瞒了不动产的重要事实，导致乙方损失，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付相关费用或擅自处置不动产，导致甲方损失，乙方应承担违约责任。

七、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他补充条款

（在此添加其他需要特别说明的事项，如赠与不动产的附属设施处理、装修要求等）

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方书面同意，不得随意变更。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、附则

本合同是甲乙双方的真实意思表示，双方在签署本合同前已充分理解并认可其全部内容。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方拥有一处不动产，并愿意将其赠与乙方，而乙方愿意接受此项赠与，同时愿意承担相应的负担。为明确双方权益，依据相关法律规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、赠与不动产的基本情况

甲方将位于____________________的不动产赠与给乙方，具体不动产情况如下：

1.不动产地址：____________________

2.不动产面积：____________________

3.不动产权属证明：____________________（如房产证等）

4.其他相关情况：____________________（如土地情况等）

二、赠与的负担

1.甲方应负责办理不动产的权属转移手续，确保乙方能够顺利取得不动产权属。

2.甲方应负担的不动产过户费用、税费等由甲方承担。

3.甲方应保证赠与的不动产无债权纠纷、无法律限制，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方在接受赠与后，应按照相关法律法规及政策规定承担该不动产的维护、管理、税费等责任。

三、赠与的条件和约束

1.乙方在接受赠与后，应履行约定的义务，如未尽义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赠与的不动产仅限于乙方个人使用，不得转让、出租或用于其他商业用途，否则甲方有权收回赠与的不动产。

3.乙方在接受赠与后，应尊重并遵守当地的土地管理和规划要求，不得擅自改变不动产的结构和功能。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，且不受甲乙双方经营状况变化、法定代表人变更等因素影响。

四、争议的解决方式

在本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通