出租合同的范文8篇.docx

出租合同的范文8篇

篇1

出租合同

甲方（出租人）：__________

身份证号/统一社会信用码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号/统一社会信用码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.物业地址：____________________。

2.物业描述：具体包括但不限于建筑面积、结构、附属设施等细节描述（详见附件）。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：__________元整）。

2.支付方式：租金支付方式（如每月、每季度等），以及支付日期。首次租金支付时间应不晚于物业交付日后的__日。租金通过（现金/银行转账）支付至甲方指定账户。

3.税费承担：明确双方税收负担分担方式，包括是否由乙方承担物业管理费、水电费等附加费用。

三、物业交付与验收

1.交付日期：甲方应于合同签订后的__日内将物业交付乙方使用。如遇特殊情况需延迟交付，甲方应提前通知乙方并征得乙方同意。

2.交付条件：物业交付时的状况描述及标准。甲乙双方应在交付时进行现场验收并签署书面验收单。如存在不符合约定的情形，甲方应及时修复或替换。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：包括物业的所有权、物业的维护修理责任等。甲方有权按照约定收取租金，并保证物业的合法性及乙方正常、安全使用物业的义务。对于因甲方产权纠纷造成的乙方损失，甲方应承担法律责任。

2.乙方权利及义务：乙方享有租赁期内物业的使用权，并保证按照约定用途合法使用物业，按时支付租金及其他费用。未经甲方同意，不得擅自改变物业结构或用途。乙方应妥善使用和维护物业及其设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。

五、合同解除与终止

1.合同解除条件：双方约定合同解除的具体条件，包括但不限于违约情形下的合同解除权行使方式及时效等。若因甲方违约导致合同解除，应赔偿乙方因此遭受的损失；若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回物业并要求乙方赔偿损失。

2.合同终止情形：约定合同终止的情形，如租赁期满或其他法定事由出现时合同自然终止等。租赁期满时，乙方应将物业完好归还甲方。如需续租，双方应提前协商并重新签订合同。

六、违约责任

双方应遵守合同约定，如一方违约应依法承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额或计算方式应根据违约的具体情形在合同中明确约定。如因违约导致合同解除或终止的，违约方应承担由此产生的所有损失及费用。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意遵守租赁条件，为明确双方权利和义务，特订立本出租合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积、布局等详见本合同附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.3乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.4乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

3.5若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁条件

4.1乙方仅可将租赁物业用于合同约定的用途。

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