房屋转让买卖合同范文下载8篇.docx

房屋转让买卖合同范文下载8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有座落于____________的房屋的合法所有权，现甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，特订立以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋所有权证编号：____________

5.土地使用权取得方式：____________

二、转让价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋转让价格为人民币（大写）____________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整给甲方。

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完剩余房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付房屋时，房屋内的附属设施及装修保持良好的状态。

3.甲方应将房屋的产权证书及其他相关证明材料交付给乙方。

四、房屋权属变更

1.甲方应于合同签订之日起______日内，与乙方共同到房地产管理部门办理房屋权属变更登记手续。

2.办理房屋权属变更登记手续所产生的税费，由甲、乙双方按有关规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在办理房屋权属变更登记手续前，擅自将房屋出售或设定抵押，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）____________元整。

2.若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，乙方应按未支付房款的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理权属变更登记手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）____________元整。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但不可抗力因素持续超过______个月，任何一方均有权解除合同。

六、争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现同意将此房产转让给乙方，乙方同意购买此房产。为明确双方权益，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于___________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房产的合法所有权，并已经取得相关的权属证明。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币__________元（大写：__________________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。

（2）该房产过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签署之日起_____日内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙全部交给乙方。

3.交付后，该房产的风险转移至乙方承担。

四、过户手续及税费承担