如何签定房屋租赁合同5篇.docx

如何签定房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，共同遵守并履行所达成的各项条款，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________（详细地址）。该房屋套型为______，建筑面积______平方米。该房屋目前用途为______，租住期限自______年______月______日至______年______月______日。乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，租金每______支付一次。乙方应在每次租金到期前______天将下期租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为每日未付租金的______%。

三、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自本合同生效之日开始计算。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前______天与甲方协商续租事宜。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不得用于其他用途。如需改变用途，应征得甲方书面同意。否则，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作，保证房屋结构安全及正常使用。乙方应合理使用房屋，如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并配合修缮工作。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、外观及内部设施。如需装修、改造等，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状并承担相关费用。如因乙方擅自装修、改造等造成损失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及保证金

1.甲乙双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额以租赁总额的______%计算。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

2.为确保乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为保证金。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且归还房屋无损坏情况，甲方应将保证金全额退还给乙方；否则，甲方有权扣除相应费用后返还剩余保证金。保证金不计利息。如保证金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况如下：

（1）房屋地址：________________。

（2）房屋面积：________________平方米。

（3）房屋格局：________________。

（4）附属设施：________________。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为____元，租金支付方式为____（如：每半年/季度/月支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支