2024年限量版别墅销售代表协议版.docx

2024年限量版别墅销售代表协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2限量版别墅

1.3销售代表

1.4协议版A版

第二条合同主体资格

2.1卖方主体资格

2.2买方主体资格

第三条限量版别墅销售

3.1别墅数量与规格

3.2销售价格与支付方式

3.3销售时间与交付

第四条销售代表的职责

4.1销售推广

4.2客户接待与咨询

4.3签约与跟单

第五条销售代表的权益

5.1佣金比例

5.2销售奖励

5.3保护区域与客户资源

第六条协议版A版内容

6.1协议版A版权益

6.2协议版A版使用限制

第七条合同的履行与变更

7.1履行期限与方式

7.2合同变更条件与程序

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3销售代表违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条合同终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除程序

第十二条效力与继承

12.1合同效力

12.2合同继承

第十三条其他条款

13.1附件

13.2补充协议

第十四条签署与生效

14.1签署时间与地点

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本合同当事人：本合同当事人包括出卖人和买受人，出卖人是指限量版别墅的所有权人，买受人是指购买限量版别墅的当事人。

1.2限量版别墅：指本合同项下的别墅，具体数量、规格、位置等详见附件一。

1.3销售代表：指被出卖人授权，负责限量版别墅销售业务的当事人。

1.4协议版A版：指本合同附件二中规定的销售代表协议版本。

第二条合同主体资格

2.1出卖人主体资格：出卖人应具有合法的别墅所有权，且具备出售条件。

2.2买受人主体资格：买受人应具备购买别墅的合法资格，且能独立承担合同义务。

第三条限量版别墅销售

3.1别墅数量与规格：限量版别墅的具体数量、规格、位置等详见附件一。

3.2销售价格与支付方式：别墅的销售价格详见附件一，买受人应按照出卖人指定的银行账户支付房价款，具体支付方式由双方协商确定。

3.3销售时间与交付：出卖人应按照约定时间将别墅交付给买受人，具体时间由双方协商确定。

第四条销售代表的职责

4.1销售推广：销售代表应对限量版别墅进行销售推广，包括但不限于网络推广、线下活动等。

4.2客户接待与咨询：销售代表应对客户的咨询进行解答，并负责接待来访客户。

4.3签约与跟单：销售代表应负责与客户的签约工作，并跟踪订单的进展。

第五条销售代表的权益

5.1佣金比例：销售代表应按照约定佣金比例获得销售收入，具体比例由双方协商确定。

5.2销售奖励：销售代表完成约定销售任务后，有权获得出卖人提供的销售奖励，具体奖励标准由双方协商确定。

5.3保护区域与客户资源：销售代表在保护区域内享有独家销售权，出卖人不得在保护区域内另行委托其他销售代表。销售代表应保护客户资源，不得泄露给其他第三方。

第六条协议版A版内容

6.1协议版A版权益：销售代表按照协议版A版的规定享有权益，包括但不限于佣金比例、销售奖励等。

6.2协议版A版使用限制：销售代表应按照协议版A版的规定使用合同权益，不得违反规定使用或转嫁给其他第三方。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：出卖人未按照约定时间交付别墅，或者交付的别墅不符合约定的，买受人有权要求出卖人支付违约金，具体违约金标准由双方协商确定。

8.2买方违约责任：买受人未按照约定时间支付房价款，或者未按照约定接受别墅交付的，出卖人有权要求买受人支付违约金，具体违约金标准由双方协商确定。

8.3销售代表违约责任：销售代表未按照约定完成销售任务，或者违反合同约定的，出卖人有权要求销售代表支付违约金，具体违约金标准由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。

第十一条合同终止与解除

11.1合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

（一）双方协商一致解除本合同；

（二）出卖人提前完成别墅销售任务；

（三）买受人提前购买完毕别墅；

（四）法律、法规规定的其他终止条件。

11.2合同解除程序：一方欲解除本合同，应提前三十日书面