2024版医院急诊楼租赁协议范本版.docx

2024版医院急诊楼租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁协议概述

1.1租赁双方

1.2租赁物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物的使用及维护

1.6租赁物的保险

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同的生效、变更和解除

1.10合同的终止和解除

1.11租赁物的交接

1.12租赁物的返还

1.13附件

1.14签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁协议概述

1.1租赁双方

甲方：_____________（医院名称）

乙方：_____________（租赁公司名称）

1.2租赁物描述

乙方同意将位于_____________（地址）的急诊楼出租给甲方使用。急诊楼的具体面积、楼层、房间号等详细信息详见附件一。

1.3租赁期限

本租赁协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。租赁期满后，双方可协商续约。

1.4租金及支付方式

租金为每年人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整。甲方应在每半年的第一个月内支付当期的租金。

1.5租赁物的使用及维护

甲方应按照急诊楼的使用性质合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规。甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

1.6租赁物的保险

甲方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险。保险费用由甲方承担。

1.7违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方的赔偿责任包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、费用和利息。

第二条租赁物的交付

2.1乙方应在租赁协议生效后____个工作日内将急诊楼交付给甲方使用。

2.2交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。验收结果作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第三条租金调整

3.1租金调整机制：每满____年，双方可按照市场价格及实际情况对租金进行调整。

3.2租金调整的方式：双方可选择按照市场价格调整、固定比例调整或其他双方协商确定的方式进行。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

4.2乙方提前解除本协议的，应提前____个月通知甲方，并支付甲方因此所遭受的损失。

第五条合同的终止和解除

5.1本协议在租赁期满后自动终止。

5.2如一方违反本协议，严重违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。

5.3本协议终止或解除后，乙方应按照本协议约定将急诊楼返还给甲方。

第六条租赁物的交接

6.1租赁物交付时，双方应共同签署《租赁物交接单》，明确租赁物的数量、质量等具体情况。

6.2租赁物返还时，双方应再次进行验收，确认租赁物的数量和质量。如有损坏或缺失，甲方有权要求乙方进行赔偿。

第七条附件

7.1本协议附件一为急诊楼的具体描述，包括但不限于面积、楼层、房间号等信息。

7.2本协议附件二为租金支付明细表。

7.3本协议附件三为租赁物交接单。

第八条签字盖章页

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议立即生效。

第九条争议解决方式

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2如双方同意变更本协议，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

10.3本协议终止或解除后，乙方应按照本协议约定将急诊楼返还给甲方。

第十一条租赁物的保险

11.1甲方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险。保险费用由甲方承担。

11.2甲方应在租赁协议生效后____个工作日内向乙方提供保险单复印件。

第十二条租赁物的维修和保养

12.1甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

12.2租赁物的重大维修费用由乙方承担。

第十三条租金的支付延迟

13.1甲方支付租金延迟的，应支付延迟部分的租金的同期银行贷款利率作为滞纳金。

13.2甲方支付租金延迟超过____个月的，乙方有权解除本协议。

第十四条合同的终止和解除

14.1本协议在租赁期满后自动终止。

14.2如一方违反本协议，严重违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。

14.3本协议终止或解除后，乙方应按照本协议约定将急诊楼返还给甲方。

14.4本协议终止或解除后，甲方应支付乙方因此所遭受的损失。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一