房屋续租合同2024年.docx

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房屋续租合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务概述

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋的位置和面积

3.2房屋的设施和条件

3.3房屋的使用要求

第四章：租赁期限

4.1续租期限的起止日期

4.2租赁期限的变更条件

4.3租赁期限的延长或缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修和修缮

第七章：保证金

7.1保证金的数额

7.2保证金的支付和退还

7.3保证金的用途

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的责任

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2协商解决

10.3仲裁或诉讼

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他补充条款

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋续租过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和持续。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方同意乙方对现有租赁房屋的续租事宜。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务概述

2.3.1甲方有权按合同约定收取租金，乙方有义务按时支付租金。

2.3.2甲方有义务保证房屋符合约定的使用条件，乙方有义务合理使用房屋。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋的位置和面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的设施和条件

房屋内部设施包括______，房屋结构和装修状况为______。

3.3房屋的使用要求

乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四章：租赁期限

4.1续租期限的起止日期

续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的变更条件

租赁期限经双方协商一致可以变更，变更应以书面形式确认。

4.3租赁期限的延长或缩短

4.3.1乙方需延长租赁期限的，应于合同到期前______天向甲方提出。

4.3.2双方可协商缩短租赁期限，但需提前______天通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

续租期间的租金为每月______元。

5.2租金的支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3租金的调整机制

5.3.1租金在合同期限内不予调整。

5.3.2如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得损害房屋结构和设施。

6.2房屋的维护责任

6.2.1甲方负责房屋的大修和结构性维护。

6.2.2乙方负责房屋的日常维护和清洁。

6.3房屋的维修和修缮

6.3.1甲方应保证房屋处于良好的维修状态。

6.3.2乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修缮。

以上为合同的前半部分内容，包括合同总则、租赁双方、租赁房屋描述、租赁期限、租金及支付方式、房屋的使用与维护等章节的详细规定。

第七章：保证金

7.1保证金的数额

乙方应向甲方支付保证金，金额为______元。

7.2保证金的支付和退还

7.2.1保证金应在合同签订时一次性支付给甲方。

7.2.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。

7.3保证金的用途

保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件和程序

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.2合同变更应以书面形式确认，并经双方签字盖章。

8.2合同解除的条件

8.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权提出解除合同。

8.2.2合同解除应以书面形式通知对方。

8.3解除合同的责任

8.3.1解除合同的一方应承