2024版单位土地租赁协议样式指南版.docx

2024版单位土地租赁协议样式指南版A版

本合同目录一览

1.土地租赁协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁土地的描述

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁土地的使用目的

5.1使用目的的描述

5.2使用目的的变更条件

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.土地维修与保养

7.1维修与保养的责任方

7.2维修与保养的标准

8.保险责任

8.1保险的购买与维持

8.2保险理赔程序

9.违约责任

9.1出租方的违约行为

9.2承租方的违约行为

9.3违约责任的解决方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的时限

11.合同的变更与终止

11.1合同变更的条件

11.2合同终止的条件

12.合同的继承与转让

12.1合同继承的条件

12.2合同转让的条件

13.合同的生效与解除

13.1合同生效的条件

13.2合同解除的条件

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.土地租赁协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议适用于甲方将其土地出租给乙方使用的一切事宜，包括但不限于租赁土地的使用目的、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务等。

2.租赁土地的描述

2.1土地位置

租赁土地位于____省/市/自治区____县/市/区____街道/镇/乡____号，东至____，南至____，西至____，北至____。

2.2土地面积

2.3土地现状

租赁土地现状为____（如：耕地、工业用地、商业用地等），土地使用权归甲方所有，甲方拥有合法使用权和处置权。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

3.3租赁期限的延长条件

如乙方需延长租赁期限，应在本协议租赁期限届满前三个月向甲方提出书面延长申请，并经甲方同意后，双方可签订书面《租赁期限延长协议》予以延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

乙方应按年支付租金，每年支付一次。

4.3租金支付方式

乙方应以银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.租赁土地的使用目的

5.1使用目的的描述

乙方租赁该土地用于____（用途），包括但不限于建设、生产、经营等活动。

5.2使用目的的变更条件

如乙方需变更租赁土地的使用目的，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方可签订书面《使用目的变更协议》予以变更。

8.保险责任

8.1保险的购买与维持

乙方应自本协议签订之日起三十日内，向保险公司购买足以保障租赁土地及地上附着物全部价值的保险，并将甲方列为第一受益人。保险期限应与本协议的租赁期限相同。

8.2保险理赔程序

一旦发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。乙方应严格按照保险条款的规定履行理赔程序。

9.违约责任

9.1出租方的违约行为

甲方如违反本协议的约定，导致乙方无法按照约定使用租赁土地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__%。

9.2承租方的违约行为

乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__%。

9.3违约责任的解决方式

对于违约责任的具体解决方式，双方应友好协商。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决的方式

双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时限

双方应在争议发生之日起三十日内解决争议。若三十日内未能解决，任何一方均可向法院提起诉讼。

11.合同的变更与终止

11.1合同变更的条件

本协议的任何变更，均应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。

11.2合同终止的条件

本协议租赁期限届满或者乙方提前解除本协议的，本协议终止。

12.合同的继承与转让

12.1合同继承的条件

本协议的有效性及履行义务不因甲方继承人的更换而受到影响。甲方继承人应继续履行本协议。

12.2合同转让的条件

未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。

13.合同的生效与解除

13.1合同生效的条件

本协议自