出租房屋定金合同范本5篇.docx

出租房屋定金合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有一间出租房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下定金合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________（如公寓、别墅等）

4.房屋设施：包括但不限于家具、电器、卫生间等。具体设施详见附件清单。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁用途：居住及其他合法用途。乙方承诺不从事违法活动。

三、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金作为乙方租赁意愿的担保。

2.若乙方按照约定与甲方签订正式的房屋租赁合同，则定金可抵扣租金或作为履行合同的保证金。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若甲方原因导致不能签订正式租赁合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）确保房屋符合安全标准，无重大安全隐患。

（2）按照约定交付房屋及设施。

（3）提供必要的居住证明及相关资料。

2.乙方责任与义务：

（1）按时支付租金及其他费用。

（2）按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）按时签订正式租赁合同并履行合同约定。

五、违约责任

1.若甲方违约，未能按照约定交付房屋及设施，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违约，未按时签订正式租赁合同或违反租赁用途约定，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若双方因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括房屋设施清单等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为____元人民币，具体支付方式和时间如下：____________________。

2.本合同签署后，乙方需向甲方支付定金____元人民币，该定金将在租赁期开始时抵扣租金。

四、定金条款

1.乙方应于本合同签署之日起____日内向甲方支付定金。定金支付后，甲方应承担保管责任，若因甲方原因导致未能履行本合同，应双倍返还定金。

2.若乙方原因导致未能履行本合同，甲方有权没收定金。

3.定金退还方式：若双方按照本合同约定履行义务，定金将在租赁期开始时抵扣租金；若未成交，则定金按照上述约定进行处理。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的____日内进行验收，并签署验收单。如有损坏或不符合约定的情形，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并保证房屋符合租赁用途。

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