2024版工程建筑维护协议模板版.docx

2024版工程建筑维护协议模板版A版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程类型

1.4工程规模

1.5工程预算

2.双方权益

2.1甲方权益

2.1.1甲方名称

2.1.2甲方代表

2.1.3甲方责任与义务

2.2乙方权益

2.2.1乙方名称

2.2.2乙方代表

2.2.3乙方责任与义务

3.工程维护内容

3.1维护项目

3.2维护标准

3.3维护周期

3.4维护费用

4.工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付标准

4.3工程交付时间

4.4工程进度与交付的监督与验收

5.合同价格与支付

5.1合同总价

5.2付款方式

5.3付款进度

5.4付款条件

6.合同的履行与变更

6.1双方的权利与义务

6.2合同的变更条件

6.3合同的解除与终止

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款的后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1合同的翻译

12.2合同的附件

12.3合同的修改与补充

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：工程

1.2工程地点：市区街道号

1.3工程类型：住宅小区维修工程

1.4工程规模：包括但不限于栋住宅楼、个配套设施

1.5工程预算：人民币万元整

第二条双方权益

2.1甲方权益

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方代表：X

2.1.3甲方责任与义务：

（1）提供工程所需的施工图纸、技术资料及相关文件；

（2）负责办理工程各项审批手续；

（3）按合同约定支付工程款项；

（4）提供施工场地，确保施工顺利进行。

2.2乙方权益

2.2.1乙方名称：建筑维护有限公司

2.2.2乙方代表：X

2.2.3乙方责任与义务：

（1）按照甲方提供的图纸、技术资料施工，确保工程质量；

（2）按合同约定完成工程进度，保证工程按时交付；

（3）遵守国家法律法规，确保施工安全；

（4）承担因自身原因造成的工程质量问题及安全事故的责任。

第三条工程维护内容

3.1维护项目：外墙清洗、屋顶修复、电梯维修、给排水系统维修等

3.2维护标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行

3.3维护周期：根据实际情况制定，具体以甲方批准的计划为准

3.4维护费用：人民币万元整

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》

4.2工程交付标准：详见附件《工程交付标准》

4.3工程交付时间：按照附件《工程进度计划表》约定的时间交付

4.4工程进度与交付的监督与验收：

（1）甲方有权对工程施工过程进行监督；

（2）工程交付时，甲乙双方共同进行验收，确保工程质量符合约定标准；

（3）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。

第五条合同价格与支付

5.1合同总价：人民币万元整

5.2付款方式：银行转账

5.3付款进度：按照工程进度分阶段支付

5.4付款条件：甲方按照约定的付款进度支付款项，乙方提供相应的发票。

第六条合同的履行与变更

6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；

6.2合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；

6.3合同解除与终止：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；

（2）合同履行完毕，双方协商一致终止合同；

（3）合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，清理现场，并承担相应费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的违约责任；

（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术资料及相关文件，乙方有权要求甲方支付违约金；

（3）甲方未按约定办理工程各项审批手续，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）乙方工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，并承担因此产生的费用；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失的，乙方应承担全部责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何